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工业用地能否改变用途
工矿仓储
用地
可以
改变用处
吗?
答:
万购地产网根据土地利用现状分类,
工业用地
、仓储用地同为二级地类,属于不同
用途
,因此,应该依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第十八条的规定办理。土地使用者需要
改变
土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经国土资源管理部门和城市规划部门...
工业用地
可以作为商业
用途
吗
答:
【法律分析】:
工业用地
可以建设商业
用途
建筑物。建设单位使用国有土地,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需
改变
该幅土地建设用途,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途,在报批前,...
工业用地
转商业用地补偿标准
答:
国有
工业用地
征收补偿标准由征收补偿方案确定,这是依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定的。一、工业用地转商业用地土地出让金是多少?调整国有土地使用权出让金额应当根据批准
改变用途
等土地使用条件时的土地市场价格水平,按下式确定:应当补缴的土地出让金额=批准改变时的新土地使用条件下土地使用权...
工业用地
可以作为商业
用途
吗
答:
违反该规定,仅导致相关行政管理机关对其进行行政处罚的法律后果,不必然导致
改变
土地
用途
的租赁合同无效。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农
用地
、建设
用地
和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用...
集体
工业用地能不能
变更商品房住宅用地?
答:
一、土地法中明确规定
改变用途
的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,...
工业用地
变更
用途
,变更为商业、娱乐、旅游和商品用地,收回土地使用权...
答:
不是必须。国土资源部监察部关于进一步落实
工业用地
出让制度的通知【2009】101号文件的规定是:工业用地出让期限内,需要
改变
土地
用途
的,必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,与出让人签订出让合同变更协议或者重新签订出让合同,由受让人按照批准改变时新土地使用条件下土地使用权市场价格...
国有企业自有
工业用地
如何变更为商业用地?
答:
这种事情还需要下面的小兵操心啊,只要政府有意,什么事情做不出来?只要政府一纸文件,国土局去收储,然后前期整理,挂牌出让即可。大把大把的钱就来了,不过做为国有企业来讲,能得到拆迁 补偿款就算好了,其余的都给政府拿走了。
工业用地
转为商业用地的审批?
答:
1.看土地出让合同,有的土地出让合同约定了“
改变用途
必须收回”的条款,就不能直接变更用途了;2.可以变更用途的土地变更用途,一般而言政府收储优先,如果地方政府决定收储,则由政府收购;3.政府决定不收储的,可以与国土局签定变更协议,补交出让金用途差(一般通过评估确定)...
工业用地
可以作为商业
用途
吗
答:
工业用地
可以作为商业
用途
。建设单位使用国有土地的应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地确需
改变
该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意报原批准用地人民政府批准。具体如下:1、确需改变该幅土地建设用途的应当经有关人民政府土地行政...
工业用地
上的建筑可以做商业
用途
吗?
答:
并不会以商业用地之上的商业建筑标准进行赔偿。另外严格的说,如果真被征用,政府将该建筑物定义为违章建筑,也不算错。还可以要求你限期自行拆除。
工业用地
不能建设商业
用途
建筑物。《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中关于不得擅自
改变
土地用途,改变土地用途的必须经相关土地和规划主管部门批准,并...
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