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工业用地转建设用地费用
建设用地
取得方式有哪四种
答:
法律主观:
建设用地
使用权的取得,可以采取出让或者划拨等方式。
工业
、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。法律客观:建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如...
工业用地
使用需要交什么税费?
答:
工业用地
使用需要缴纳土地使用税。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人按照使用土地面积定额征收的税收,以征税范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,对土地使用者征税属于以有偿占用为特征的行为税种。
m0
用地
性质
答:
已出让土地转M0的,无需采用招拍挂方式公开出让(已出让普通
工业用地
M1转M0不视为改变用途,但须办理土地使用条件变更手续)。集体
建设用地
在符合规划的前提下可以规划为不可分割M0,仅限集体经济组织自持产权,可对外租赁。第十一条获得开发主体准入的企业可以申请使用新型产业用地(M0)。开发主体须先与属地园区管委会、镇...
农村土地
变更为建设用地
怎么办理
答:
在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农
用地转为建设用地
的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
什么是M1、M2、M3
用地
?原来还有M0用地,这种地还用途广泛
答:
工业用地
的等级划分,根据《城市用地分类与规划
建设用地
标准》分为M0、M1、M2和M3,其中M0,即新型产业用地,专为创新型企业设立,兼容商业功能,是为适应时代发展而新增的类别。M1适用于干扰小、无污染的一类工业,如电子工业;M2则对环境有一定影响,如家具制造业;而M3则是污染严重,需远离城市中心的...
耕地变
工业用地
流程
答:
应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农
用地转
用审批手续;(4)
建设用地
经依法批准后,申请用地单位按照规定缴纳有关
费用
,占用耕地的,并履行开垦新耕地的义务;(5)工程项目竣工后,由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收,合格后办理土地登记手续,核...
建设用地
与
工业用地
区别
答:
法律分析:
建设用地
与
工业用地
包括的范围不一样 建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地;工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理...
工业用地
包括哪些?
视频时间 1:50
建设用地
可以建厂房吗
答:
耕地受特殊保护,农
用地转建设用地
受到严格限制,控制建设用地总量。建设用地的分类:1、居住用地:用于建设住宅小区、公寓楼等居住设施;2、商业用地:用于建设商店、购物中心、酒店等商业服务设施;3、
工业用地
:专门用于建设工厂、车间、仓库等生产加工设施;4、公共设施用地:用于建设学校、医院、文化设施...
工业用地
和物流仓储用地的区别,两者转换需要什么手续?
答:
运输叫运输
用地
等,但统称为“综合用地”。所以不管现在是
工业
或商业用地,如果想
变成
物流仓储用地(使用期限为70年),一定要去政府土管部门和规划部门办理相关用地手续。主要的手续有:变更用地性质,交纳土地差额金;规划部门查看该地块现有规划是否为物流仓储用地,如不是,还要规划部门调整规划。
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