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平均建安成本计算公式
房地产企业如何交税?
答:
《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十五条规定的核定顺序是:(一)按纳税人当月提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的
平均
价格核定;(二)按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定;(三)按下列
公式
核定计税价格:计税价格=营业
成本
或工程成本*(1+成本利润率)/(1-营业税税率)...
现在有很多办理资质的企业,房地产开发资质,好办理吗
答:
它又称红线内工程费,包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用,通常采用单位指标估算法来
计算
。 6.公共配套设施费。它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的
支出
。其估算可参照“
建安
工程费”的估算方法。 7.不可预见费。它包括基本预备费和涨价预备费。依据项目的复杂...
综合单价法为什么不包括措施费???
答:
因为措施费不好在各个项目中别归属,因为有的是一次投入,各个项目都可以受益使用,是一次性
成本
,所以单独列一项措施费。综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合
计算
后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。综合单价,完成一个规定清单...
电力属于什么科目
答:
它又称红线内工程费,包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用,通常采用单位指标估算法来
计算
。 6.公共配套设施费 它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的
支出
。其估算可参照“
建安
工程费”的估算方法。 7.不可预见费 它包括基本预备费和涨价预备费。依据项目的复...
东钓鱼台家园的天价豪宅
答:
据称,这是东钓鱼台家园适用建材中最为昂贵的部分所在。通常情况下,顶级豪宅的
建安成本
是中档住宅的1.5倍左右,但最高也不会超过1.5万元/平方米,再加上内部装饰顶级水平的
支出成本
,至多也在5000多元/平方米封顶,因此按照通行标准最高水平
计算
,顶级豪宅建安总体成本亦不会超过2万元/平方米。如此...
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