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延期3个月交房不赔违约金
交房
时需要向开发商索要什么
答:
开发商
延期交付房屋
的,应当支付
违约金
或者
赔偿
损失,若买卖合同没有约定,违约金的数额或者损失赔偿的计算方法,可以按照延期交付使用房屋期间,有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构,评定的同地段同类房屋租金标准确定。出卖人
延期交房
的,经买受人催告后在
3个月
的合理期限内仍未履行,当事人一方...
购房合同丢失了怎么办
答:
缺少上述文件,则该商品房不具备销售条件。2、明确约定逾期交房的违约责任:购房合同里一定要明确开发商逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有
赔偿
。若合同中未约定违约金条款,应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意
延期交房违约金
的比例问题。
3
、明确交房日期:资金不足而...
交房
状态是什么意思?
答:
如果双方在开发商支付逾期
违约金
数额的计算方法上
没
有约定时,商品房买卖司法解释规定:按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果《商品房买卖合同》中对开发商逾期
交房
购房者解除合同的条件没有约定时,商品房买卖司法解释规定:经购房者催告后
三个月
,开发...
购房者可以去工地监督房屋质量吗
答:
延期交房违约金
起算时间,一般是合同中约定的交房期限,除法律或合同另有规定外,在约定的交房期限届满之日时,卖方若不能向买方
交付房屋
的,卖方应在交房期限届满之次日起开始向买方计付延期交房违约金。
3
、认真查看补充合同在签订补充合同时,购房人应该仔细逐条审核补充合同内容,要分清补充协议的哪些条款...
买卖纠纷起诉状
答:
三
、原告以约定的
违约金
低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金,共计人民币×××元(大写: )。 四、请求贵院判令被告因
延期交房
给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。 五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。 事...
产权房屋买卖合同
答:
1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期
交付房屋
,每逾期1天按房价总额千分之一计算
违约金
支付给乙方。逾期超过___
个月
时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应
赔偿
乙方经济损失人民币___四万___元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期...
房款首付交了,不想买了怎么办
答:
3
、明确交房时间、违约责任:交房时间对于很多购房者来说都非常重要,购房者交首付前要注意合同中是否有开发商逾期交房的违约责任、注意
延期交房
是否有
赔偿
等内容。合同中一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日;不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定逾期交房的
违约金
条款时,依法律规定...
甲方(土地所有人)和乙方(我投资金建房)合作建房,签合同时没有写明甲 ...
答:
1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起___日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的___%
赔偿
买受人损失。 2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的___%向买受人支付
违约金
。
3
.___ 。 第十六条 保修责任。 买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的...
玉泉宛商品房几
月交房
答:
该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为
三个月
。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。2.按照《合同法》的有关规定,出卖人
延期交付房屋
的,应当支付
违约金
或者
赔偿
损失。当事人可以约定一方...
怎么了解到周围刚
交房
的公寓或住宅楼 房屋交房时间 我是做托管房屋行业...
答:
4、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前___
个月
书面通知乙方,解除合同,公寓租房合同甲方应付给乙方
违约金
,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。5、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行
延期
付款的规定向甲方偿付违...
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