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建筑物的通道计算建筑面积吗
这几个都是檐廊吗?如何
算面积
答:
故宫里的木制古建筑中,檐廊最为常见。相比之下,骑楼的特点是二层以上沿街部分伸出,形成内部的人行道,建筑结构上跨越人行道,其上面是完整的房屋结构。檐廊的
计算
规则是:维护结构且高度超过2.2米的部分计入全面积,低于2.2米或无维护结构的则计算1/2面积。而骑楼底下
的通道
是不计入
建筑面积
的。总...
中国有哪些有名的古代
建筑
,要有特色的~
答:
矩形亭的构造则基本与房屋建筑相同。(四)廊中国古代建筑中有顶
的通道
,包括回廊和游廊,基本功能为遮阳、防雨和供人小憩。廊是形成中国古代建筑外形特点的重要组成部分。殿堂檐下的廊,作为室内外的过渡空间,是构成
建筑物
造型上虚实变化和韵律感的重要手段。围合庭院的回廊,对庭院空间的格局、体量的美化起重要作用,并...
电梯房的
建筑面积
和使用面积相差有多少>
答:
2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。公摊面积的计算:公摊
面积的计算建筑面积
=套内建筑面积+公摊面积;公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
求高手 这样的公摊面
面积
合理吗?
答:
如果按照你说的公摊面积12平方米计算,公摊比例为13.8%,这个数值如果放在多层住宅里(3-6层的楼),公摊比例算比较大的,不过还能接受;如果放在小高层住宅里(7-9层)这个数值是比较小的,非常合理,高层住宅是不会出现这样的公摊比例的。如果按照你的套内
建筑面积计算
,公摊比例为25.3%,这个...
门面房公摊
面积
国家有规定吗
答:
3、 楼梯下方空间 楼梯已
计算建筑面积
的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。4、 公共
通道
临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱,是否有维护结构,均不计算建筑面积。5、 与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积 ...
公摊
面积
超过25%合法吗
答:
法律分析:高层公摊25%是合理的,
建筑
内的楼电梯间、消防
通道
、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影
面积
的一半,这些全部
计算
为公摊面积。在这些不同性质的建筑当中,合适的公摊比例是不一样的,一般而言,多层建筑合适的公摊比例是8%-15%;小高层的是10%-20%;高层的公摊比例一般...
地下消防水池算不
算建筑面积
答:
水池属于构
筑物
,不应
计算建筑面积
。
房产证面积是
建筑面积吗
答:
2、使用面积:是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算。同时也是指住宅内
建筑物
各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。3、套内
建筑面积
:套内面积全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售房屋时如果按套内
面积计算
,对...
国家规定高层得房率是百分之几
答:
国家并无相关规定,一般常定如下:得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%),高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%),多层住宅(88%——95%)。得房率=套内
建筑面积
(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 ...
商品房的
建筑面积
是怎样
计算
的?
答:
2、套(单元)与公用建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。公用
建筑面积
=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间(如地下车库、仓库、人防工程等)。(二)公用建筑面积分摊系数=整幢
建筑物的
公用建筑面积÷整幢建筑物各套内建筑面积之和×100 (...
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