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建设用地使用权的拍卖出让
什么是国有
土地
有偿
使用
制度?
答:
中华人民共和国土地管理法 第二条 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有
土地使用权的
除外。
国有
土地
置换政策
答:
2、领有国有土地使用证; 3、具有地上
建筑
物、其他附着物合法的产权证明; 4、签订
土地使用权出让
合同,向当地市、县人民政府补缴土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押、置换所获收益抵缴土地使用权出让金。”二、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地置换的规定 第十条 土地使用...
国家严格限制以什么方式设立
建设用地使用权
答:
第一百三十六条
建设用地使用权
可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。第一百三十七条设立建设用地使用权,可以采取
出让
或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、
拍卖
等公开竞价...
土地使用权
最高年限是几年
视频时间 00:44
住宅
用地使用权
自动续期?
答:
二审稿规定:“
建设用地使用权
期满,建设用地使用权消灭;登记机构应当回收建设用地使用权证书;建设用地使用权期满,建设用地使用权人需要继续
使用土地的
,应当在期满前一年申请续期;续期应当支付
土地出让
金。”直到四审稿,将建设用地使用权续期问题区分为住宅用地和非住宅用地两类,提出住宅建设用地使用权期满自动续期,但仍保留...
竞拍
土地
需要什么条件
答:
6、抵押房地产
拍卖
前应先获得抵押权人同意。如果未经抵押权人同意而因拍卖造成抵押权人经济损失的,需承担相应的民事责任。法律依据:《招标拍卖挂牌
出让
国有
建设用地使用权
规定》 第九条 招标拍卖挂牌公告应当包括下列内容:(一)出让人的名称和地址;(二)出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年...
集体
出让土地使用权
可以吗?
答:
一、集体
出让土地使用权
可以吗?集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的
土地的
使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地的
企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地是指农民集体...
国有
土地出让
管理规定有什么?
答:
2、
土地使用权出让
,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度
建设用地
计划。县级以上地方人民政府
出让土地使用权
用于房地产开发的,须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案,按照国务院规定,报国务院或者省级人民政府批准。3、土地使用权出让,可以采取
拍卖
、招标或者双方协议的...
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