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开发商征地流程
关于土地征用 政府
征地
在卖给
开发商
是合法行为吗?
答:
分情况的,如果:土地
征收
要履行报批手续,获得省政府批复,与征收户签订补偿协议,补偿标准符合标准。土地出让通过招拍挂等公开出让程序,符合国家供地政策。符合以上两点,就属于合法,如果不符合,就是违法。按现行土地政策,
开发商
获得土地必须通过招拍挂,而招拍挂的土地由政府供给,政府是通过很大程度...
土地划拨决定书下来之后,还要怎么办才能拿到土地证啊!
答:
四、土地证办理
流程
:1、向
开发商
领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。2、缴纳维修基金。3、缴纳契税。4、办理产权证。5、办理土地证 需要带上:《商品房买卖契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(...
开发商征地
是强制性吗
答:
法律分析:
开发商征地
不是强制性的。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁,但在政府需要修葺公共设施和军事设施的情况下,被拆迁人要求的补偿过高远远超过国家补偿范围的,允许申请强制征地拆迁程序。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请...
开发商征地
是什么标准 ?
答:
根据《民法典》规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序
征收
、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。具体的规定在土地管理法中有明确规定。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被
征地
农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费...
开发商
无手续
征地
,政府有责任吗
答:
开发商
无手续
征地
,政府有责任。没有按照法律规定办理。土地
征收
的,依照法定程序批准,根据《土地管理法》第七十八条规定,无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的。
开发商
将小区 移交给物业需要什么手续??需要在建委走什么
流程
吗?
答:
(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。综合资料:1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件,
征地
批文、协议书(...
土地征用政府
征地
在卖给
开发商
是合法行为吗
答:
法律分析:土地征用政府
征地
在卖给
开发商
是合法行为,前提是开发商应当通过招拍挂等公开出让程序取得土地,政府
征用土地
时取得相关部门的批准、征地程序合法、未改变土地使用性质。反之,则不合法。法律依据:《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》 第二条 在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌方式出让...
我家乡镇的旧屋要被
开发商征地
怎么赔
答:
我家乡镇的旧屋要被
开发商征地
怎么赔 是有多少平米赔多少更好还是赔钱(是按当地的平均价来陪吗?)更好如果只有几十平米想买个100多的有没有优惠... 是有多少平米赔多少更好还是 赔钱(是按当地的平均价来陪吗?)更好 如果只有几十平米想买个100多的 有没有优惠 展开 我来答 ...
瑞梅铁路
征地
补偿标准
答:
政府
征收
农民土地,应有合法项目,按照国有土地补偿程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订
征地
补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。二、铁路征地补偿新标准2022
流程
(1)第一步:发布拟...
中国
征地
拆迁一般由
开发商
负责吗
答:
征地
拆迁是可以由
开发商
完成的,征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门,他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的
征收
工作。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称...
棣栭〉
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