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开发商征地流程
开发商
将小区 移交给物业需要什么手续??需要在建委走什么
流程
吗?
答:
(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。综合资料:1、项目土地使用合同、红线图、立项文件、工程申报批建文件及计划批准文件,
征地
批文、协议书(...
征地
补偿与
开发商
有什么关系
答:
开发商征地
征地补偿问题:1、政府征地拆迁,是由政府的一级开发单位进行,征地拆迁的费用在审计局进行审计的时候一般都能很容易的认可,而且政府征地拆迁符合国家的政策规定,属于合法的。2、开发商征地拆迁,如果是很早以前,在费用方面,审计局多少都会审减很多,因为没有相关依据,在补偿方面就会相应补偿...
开发商征地
给个人还是政府
答:
如果
征地
的对象是集体土地就给集体经济组织,由集体经济组织决定分配。因为农村土地属于农民集体所有,土地的使用、收益和处分都是由农村集体经济组织进行决定的,所以,具体的分配方式也是由该组织决定。如果征地的对象是个人土地,征地款就给个人。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市...
政府征地建企业和
开发商征地
建商品房有那些区别
答:
征收
其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地
开发
建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置...
怎么知道
开发商
会不会
征地
答:
那要关注当地政府规划部门动向。如规划部门把你那纳入城市规划,有可能迟早要
征地
,要了解政府网站,如修路,建工厂等等,在发通知前往往他们事先透露消息。
...在那个村子生活20多年了!现在
开发
了,村里说我们是外来户?我们有村里...
答:
编辑本段批准
流程
当
征地
的对象属于基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、或者其它土地超过70公顷三种情况的,必须由国务院批准。不属于这三类土地的,则由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。 征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。在征地过程中,征地的对象必须符合城市规...
开发商征地
补偿标准
答:
开发商征地
补偿标准:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使...
开发商征地
不建设多久可以收回
答:
开发商征地
不建设两年可以收回。【法律依据】《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定,严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效;已实施征地,满两年未供地的,在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标,对具备耕作条件的土地,应当交原...
集体土地
征地
补偿标准?
答:
过去农村土地征收程序主要由2004年《土地管理法》和2014年修订的《土地管理实施条例》进行规范,其对于农村土地
征收流程
规定的较为简略、粗陋。尽管实践中也有部分地方出台地方性法规或地方政府规章进行进一步规定,但这样的尝试在中国仍不多见。2020年1月1日,新修订的《土地管理法》正式实施。相较于之前的征地程序,新版...
开发商征地
付款计算方式是怎样的
答:
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
开发商征地
付款计算方式是:1、土地补偿费=被征地...
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