33问答网
所有问题
当前搜索:
开发商的补充协议霸王条款有效吗
当心
补充协议
中的陷阱 签补充协议明确这6点
答:
很多情况下,
补充协议
甚至完全颠覆了原本的购房合同中的条款,所以的以补充协议为准等,从而导致了一些
开发商
单方面
的霸王条款
。补充协议常见陷阱有哪些?签订补充协议时,我们要注意些什么?一、补充协议中的陷阱有哪些?1、分摊建筑面积约定不合理 作为房屋总建筑面积的一部分,分摊面积的多少,直接发影响...
必看│买房签合同之
补充协议
签订注意事项
答:
补充协议通常是由开发商单方起草,对开发商而言是有优势的。因此,购房者应谨防开发商提供
的补充协议
,若是该补充协议加重购房者的责任,减轻
开发商的
责任或者补充协议中有
霸王条款
,购房者可以拒签。如果购房者是在不知情的情况下签订的,购房者可以向法院提起诉讼,以开发商提供的补充协议显失公平或欺诈...
买房签
补充协议
须知│哪些
条款
细节不能放过
答:
补充协议通常是由开发商单方起草,对开发商而言是有优势的。因此,购房者应谨防开发商提供
的补充协议
,若是该补充协议加重购房者的责任,减轻
开发商的
责任或者补充协议中有
霸王条款
,购房者可以拒签。如果购房者是在不知情的情况下签订的,购房者可以向法院提起诉讼,以开发商提供的补充协议显失公平或欺诈...
买房要签
补充协议吗
?签补充协议要注意什么
答:
虽然说补充协议的目的是为了完善标准的购房合同,但现在则往往成为
开发商的霸王条款
,消费者基本上没有商量的余地。3、违约责任说明对于补充协议可不只是购房合同
的补充
说明,
补充协议生效
之后,买卖双方都是要准守的,所以补充协议中也要有违约责任的说明。订立补充协议时,应该注意权利与义务的对应,每一项...
买房常见
霸王条款
有哪些
答:
购房者可以据此请求人民法院予以变更或撤销,并根据合同法规定,要求增加
开发商的
违约金,减少购房者的违约金。
霸王条款
三:面积误差不能退房 某《商品房买卖
补充协议
》规定:面积发生误差时,不予退房,面积误差部分双方按每平方米房价款据实结算房价款。法律解析:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
买房时害怕合同有问题?看完这些就明白了
答:
” 这显然是不公平
条款
,假如买家已经支付95%的价款,只剩5%的价款逾期未付,如果
开发商
以此为由,没收其已付95%的价款,是违法的,购房者可以依据法律的规定来更好地维护自己的权益。看清
补充协议
开发商出具
的补充
合同主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异...
买房签订
补充协议
这些细节一定不要忽视
答:
另外,有
的补充协议
里会说明到退房责任这一点,如果是由
开发商的
原因导致退房,必须约定好责任归属及相关解决措施。为了避免开发商在补充协议里加入“
霸王条款
”,在签订协议之前,一定要仔细查看协议的内容,发现不合理的条款及时与开发商沟通调整。房屋产权 无论是购买新房还是二手房,买房签约前,都要与...
买房签订
补充协议
这些细节千万别忽视
答:
为了避免
开发商
在
补充协议
里加入“
霸王条款
”,这里提醒你在签订协议之前,一定要仔细查看协议的内容,发现不合理的条款及时与开发商沟通调整。房屋产权 无论是购买新房还是二手房,买房签约前,都要与出售方沟通并核实此次交易的房屋的产权归属情况,避免交易房屋存在抵债查封、一房多卖等现象。同时,如果合同文本...
买房签订
补充协议
这些细节千万别忽视
答:
为了避免
开发商
在
补充协议
里加入“
霸王条款
”,这里提醒你在签订协议之前,一定要仔细查看协议的内容,发现不合理的条款及时与开发商沟通调整。房屋产权 无论是购买新房还是二手房,买房签约前,都要与出售方沟通并核实此次交易的房屋的产权归属情况,避免交易房屋存在抵债查封、一房多卖等现象。同时,如果...
签购房合同细节不可忽视!一些陷阱必须多注意!
答:
6、注意补充协议 一般
开发商
在签约时会主动出具一份对自己有利
的补充协议
,购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议。没有白纸黑字写下来的东西,开发商赖账的可能性是很大的。7、注意
霸王条款
合同是 房产 交易最重要的文件,购房者一定要逐字逐句搞清楚,一些地方可能隐藏有霸王条款。看到类似的...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
其他人还搜