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开发商的补充协议霸王条款有效吗
购房合同
的补充协议
约定0.6%面积误差不退款,是否合法?
答:
法律依据《商品房销售管理办法》 第十五条 房地产
开发
企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)...
购房
补充协议霸王条款有效吗
答:
3、有关产权登记或因
开发商
原因导致购房者不能在规定期限内办理房地产权证书的,
补充协议
却规定给予开发商三个月的宽展期,宽展期过后开发商仍不能履行合同的,开发商按日支付已付房款万分之一的违约金,但所有违约金限额不超过房屋总价款1%的金额。4、其它约定补充协议最后一段“与正文
条款
不一致的以...
一楼花园购房
补充协议有效吗
答:
虽然说补充协议的目的是为了完善标准的购房合同,但现在则往往成为
开发商的霸王条款
,消费者基本上没有商量的余地。3、违约责任说明:对于补充协议可不只是购房合同
的补充
说明,
补充协议生效
之后,买卖双方都是要准守的,所以补充协议中也要有违约责任的说明。订立补充协议时,应该注意权利与义务的对应,每...
拒签
补充协议
视为违约?遭遇
霸王条款
何解
答:
其中包含产权证延期领取、接房退款延期等各种有利于
开发商的
说法。很少有顾客对此
补充协议
知悉并要求更改,就算要求更改,开发商也不大可能答应;如果不买,定金也几乎不可能退。真伪!发生冲突时哪份为准?大部分补充协议都会规定,补充协议是商品房买卖合同的重要组成部分,当补充协议的
条款
与商品房买卖的...
开发商
逾期交房
的补充协议有效吗
答:
你这样的情况可以联合其他的业主一起把开发商告到法院的,只要你有足够的证据你就基本可以获胜的,而
开发商的
这个做法是完全不合法的,并且你可以根据对方的这一做法要求对方对你们赔礼道歉,有没有其他的赔偿你最好就是咨询一下专业的律师。超级经纪人网 为你解答 ...
购房
补充协议
那些是
霸王条款
怎么处理
答:
在购买房产时所签署
的补充协议
中所包含的某些不公平
条款
,购房者完全有权利表示质疑并要求进行修正和改进。对于当前生活中诸多购房人在无奈之下被迫承受各种不平等条款的状况,他们同样具备法律武器来维护自身权益,例如向当地的工商行政管理部门提出申诉,或者直接向法院提起诉讼,请求对相关条款进行调整。无论...
买房
补充协议霸王条款
怎么办
答:
买房
补充协议霸王条款
购房者可以提出异议,并且进行修改。对于现实生活中,许多购房人被迫接受不平等条款的现状,购房人可以向工商机关进行申诉,同时向法院主张调整。不论购房超过1年还是未超过1年,购房人都可以根据《合同法》第一百一十四条主张调整为对等的违约责任。什么是补充协议?补充协议也就是指对...
开发商
逾期交房
的补充协议有效吗
答:
你这样的情况可以联合其他的业主一起把开发商告到法院的,只要你有足够的证据你就基本可以获胜的,而
开发商的
这个做法是完全不合法的,并且你可以根据对方的这一做法要求对方对你们赔礼道歉,有没有其他的赔偿你最好就是咨询一下专业的律师。超级经纪人网 为你解答 ...
认购书,购房合同中
的补充协议
答:
第一,认购书上有这样的条款,就是买受人已看过合同内容,双方达成一致,无论事实上买房人是否看过,都应当视为已经看过。在签合同时,遇到补充协议有
霸王条款
,不签合同 ,定金一定能退。第二,购房合同
的补充协议
确实都是
开发商
提前拟好的,并且不会有更改或增加的可能。所有购房人都必须签订补充...
开发商补充协议霸王条款
被诉 啥是补充协议
答:
事件回顾:
开发商补充
合同设“霸王”条款 被买房人起诉 今年1月,王女士在绿国万象都荟订购了一套公寓。交纳部分购房款,准备签商品房预售合同,王女士被开发商要求签“补充合同”。据王女士回忆,“补充合同不签,正式的购房合同也签不了,但补充合同中的一些条款是
霸王条款
,一旦签字后期没有保障。”...
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