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成都二手房卖家要交中介费嘛
二手房
买卖
要交
哪些税
答:
2、
二手房
购买一方
需要缴纳
的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是1.5%。3、二手房房屋交易费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的0.05%;房屋...
一直搞不懂,房子买卖为什么必须
要中介
,而且
还要收
一大笔佣金?_百度...
答:
通过
中介
代看买房的话,就可以有效的规避这样一些风险,让购房者远离这样一些风险。 毕竟,这些风险存在会导致房屋最终不能交易,中介也没有办法获得业绩,基于这个原因,中介也会选择那些处于安全状态的房屋介绍
给
购买者。 第3个作用,帮忙砍价。
二手房
业主一般的挂牌价,都是要高于自己内心能够接受的成交价的。 通过中介买...
二手房
交易的
中介费
是多少啊?
答:
二手房
交易去
中介
化可能会对购房者产生以下影响:1. 更低的交易成本:去中介化可以避免中介费用的支出,购房者可以直接与房东或
卖家
协商价格,从而节省一定的成本。2. 更多的信息透明度:由于去中介化,购房者可以直接与房东或卖家交流,获取更多的房屋信息,包括房屋的历史、维修情况、周边环境等。3. 更...
买
二手房
比买新房多出哪些费用?
答:
契税,房本工本费
中介费
一般在实际成交价的1%-2.7%之间,你可以和中介砍价,砍下3000来,你就省出来个空调,砍下5000来,你就省出个滚筒洗衣机来,是不是啊。你买新房,
要交
契税,印花税,公共维修基金,比买满五唯一的
二手房
费用还多呢。所以买二手房不一定比买新房贵。
是不是
成都
每家
中介
在
二手房
交易中都
要收
贷款服务费?
答:
一般是商业贷款会收取服务费 公积金贷款的话 没有必要让
中介
代办 因为中介也没什么可做的 顶多就是带个路 如果对服务条款有疑问 最好看看合同上是不是注明了 否则只能双方协商 另外 公积金贷款不存在担保费问题
通过
中介
买的
二手房
,买房
需要
承担哪些费用
答:
三是契税,契税是必须交的,只要有交易
就要交
契税,买新房也是要交的,一般情况下首套房90平米以下是1%,90平米以上是1.5%,二套房统一是3%;四是增值税,房子满两两年就不
需要交
增值税,没满两年就需要征收5.65%的增值税。五是
中介费
,这个中介费并不固定,还可以砍价,我们当初就是给了折扣,...
卖
二手房卖家需要交
什么税
答:
按照相关法律规定,
二手房
交易中
卖家需要缴纳
增值税、个人所得税。(1)增值税房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。(2)个人所得税。二手...
房屋贷款批下来就
需要交中介费吗
答:
如果约定了不需要担保费,那就不用交。 有些
二手房
交易贷款不管是否通过
中介
交易都需要找担保公司,否则银行无法放款。二手房担保费指银行一般为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。 如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由...
卖
二手房需要交
什么费用(税费)
答:
我家才买了别人的福利房,你要是卖房子的话,基本所有税费都是买方出,你只拿净房款就OK了 税费方面有:契税,房产税,所得税,费用有房屋评估费什么的,还有些忘了 反正我家买的总价33W,税费1万2的样子,
中介费
6千。去年10月买的。可以参考下,武汉二环买的 建议委托
给中介
,这样方便点,好多...
二手房
先过户还是先
付中介费
答:
一、
二手房
先过户还是先
付中介费
一般都是先支付中介费。在二手房交易中,中介公司一般都会在签订购房合同的时候,就要求买卖双方支付中介费,因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了,具体什么时候支付中介费,大家可以和自己的中介经济人进行协商,然后将协商结果写到中介服务合同里面,之后按照合同内容来进行执行就可以了...
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