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成都二手房卖家要交中介费嘛
二手房交
了
中介费
,怎么
还要交
代办费?
答:
代办费是什么鬼 不存在 这个一般都包含在
中介费
里面了 你这个中介有一点黑的 感觉是
买
二手房要交
纳哪些费用?
答:
老师您好,
二手房
住宅买卖所缴纳的税费种类包括契税,增值税,个税,工本费,交易手续费等,其中土地使用性质为划拨在2016年后没有缴纳过土地出让金的还
需要缴纳
土地出让金,(多为单位宿舍)。其中契税的话,90平以下无论是首套房还是二套房,需要缴纳1%,不满两年缴纳金额约为11428元。90平以上的首套...
重庆市
二手房卖家需要交
哪些税费
答:
一般的情况购买
二手房
,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的
需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况...
买
二手房要交
哪些费用
答:
买
二手房需要交
的费用包括:契税、增值税、个人所得税、交易手续费和
中介费
等。1. 契税是二手房交易中必须要交的费用之一,一般由买家承担。契税的税率因房屋面积和购买年限不同而有所差异。通常情况下,契税的税率在1%\~3%之间。2. 增值税,也称为营业税,通常在二手房交易中也由买家承担。增值税...
二手房
交易过程中有哪些价格?这几个需了解
答:
1、成交价房屋成交价是在房屋交易过程中买家所需要支付给
卖家
的价格,但是并不是表示买家买房时所需要支付的全部价格,因为
二手房
交易过程中也是
需要缴纳
税费的,如果是通过中介交易二手房的话,还需要支付中介费用,而税费和
中介费
是不包含在成交价里面的。2、评估价对于想要贷款购买二手房的购房者来说,...
二手房
买卖技巧:怎么了解
卖家
与房屋情况
答:
1.了解房源信息情况 在中介让您
交中介费
或者给
卖家交
定金之前,一定要详细了解所卖房源情况,例如房子的购买时间、房主对小区的了解程度、房主和周边邻居相处情况如何、房子的居住状态以及一直自住还是在出租等。根据这些细节问题,一些假的卖房者会路出马脚。2.房主身份审查 交定金之前一定要仔细查看房主的...
中介费
是每个月都
要交吗
答:
二手房交易不成功中介费能不能退要是情况而定。如果是中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败的,中介费是不能退的。如果是中介促成双方签约,但因中介原因导致交易不成功的可以退中介费。如果中介没有促成双方签约的,中介费可以退还。找中介买
二手房中介费
是
卖家
承担吗 一般来说中介费是...
二手房贷款 不交首付行
吗
?
二手房子
是亲戚的
答:
二手房
贷款 不交首付不行。首付必须
给卖家
,银行贷款,必须有首付,才能给贷款,风险控制要求。首付必须要有资金流向的证明,譬如银行汇款证明。至于做高房价,无非是40万做成60万,20万元汇过去拿个凭证,对方再还给自己,做一个首付资金支付的证明。中介自己认识叫做“手拉手”交易,
中介费
很低的,就是...
我买
二手房
,全款已交清,两证已过户。但
卖家
又找我要当时买房办证时交...
答:
楼上不懂的请不要乱讲。维修基金是交给建设局的。商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。维修基金是认房子不认人的。这句话记清楚了。没看清楚再读2次。按目前状况,你买的肯定是
二手房
。并且肯定是通过
中介
的。(其中你肯定不认识这...
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