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成都二手房卖家要交中介费嘛
二手房
买卖
需要交中介费吗
答:
二手房
买卖双方不需要都
交中介费
,由双方协商约定即可。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。【法律依据】《民法典》九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一...
买
二手房要
找
中介吗
答:
买
二手房
不用找中介,如果自己有资源或是有人介绍的话,中介的作用基本不大。找中介买二手房主要是因为中介的房源比较多,其他的都是次要的,如果自己看房的话还可以省下
中介费
。通过中介买房要注意什么1、选取品牌
中介房产
中介公司越来越多,导致越来越多的购房者无法分辨清楚到底哪一家中介公司的可信度...
买
二手房中介费
什么时候
给
?怎么选择好的中介?
答:
怎么选择好的中介?大家有时间可以多看看。买
二手房中介费
什么时候
给
1、买家和
卖家
可以按市场价格与中介商讨价还价。如果需要中间交易,代理费用主要包括:交易代理费,购买和出售房屋的代理商也将收取一定的费用,通常支付总交易价格。收集0.5%-3%。如果该机构实施,收费标准可以协商,有时会适当提高,...
二手房中介费
谁来承担?
答:
中介费
一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由
卖方
、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下 1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种...
二手房
先过户还是先
付中介费
答:
在确认购买意愿之后,买家需要和
卖家
协商并签订购房合同,这个过程可以通过中介完成,也可以直接双方之间进行。接着,买家需要办理房屋过户手续,完成过户之后,买家就成为了房屋的合法所有者。最后,买家需要支付
中介费
用,这个费用通常是按照房屋成交总价的一定比例收取的。
二手房
过户的注意事项有哪些1、了解...
出售
二手房卖家需要交
哪些费用
答:
所有费用由
卖方
独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定;5、出售
二手房
还
需要交
个人所得税:如果卖方能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关...
通过中介看
二手房
结果打算买一手房
需要交中介费吗
答:
4、在选择房源时,不要只盯低价格,不要仅听
房产中介
天花乱坠的介绍,最好能自己去看看房屋的具体情况,包括物业、采光、通风、小区的配套设施等。5、交定金和签订买卖合同时,最好一起商定合同的细节,对如何交房款,是一次性付款还是按揭贷款都要有具体的约定,按揭贷款须写明首付款以及后续贷款支付...
签了
二手房
购买合同,房主不卖了,
要付中介费吗
答:
按购房者与中介机构签订的服务合同处理,你们签订的合同是你们双方真实的意思表示,只要在上面签过字就不得反悔,如果合同当中表示
中介费
应当在“完成服务”时支付,那么这就涉及到合同解释问题,如果“服务”仅指“牵线搭桥”,那么只要联系到了双方,交完了定金,那么要求支付中介费就是正当合理的。法律...
为什么房天下
二手房
直卖要收取2%的
中介费
?
答:
二、
二手房
直售模式的局限性 。二手房直售模式的局限性在于,它
需要卖家
和买家之间建立信任关系。在传统的
中介
模式下,中介机构可以提供信用背书,让买家和卖家更加信任对方。但在直售模式下,卖家和买家需要自行建立信任关系,这需要时间和精力。此外,直售模式下,卖家和买家需要自行处理交易中的各种问题...
买
二手房
时中价说个税让上家付,结果交易时此房不用交个税,
中介要付
责任...
答:
也就是说房子200万,有个税是3万,
中介费
2万,那么正常情况买家你要花205万,卖家净得200万,政府得3万,中介得2万。相关费用这是要写进合同里面的!如果告诉你有个税,这个个税是
卖家交
,(而实际上这种细节卖家和中介都不能隐瞒),那么相对应就会要求你多给一点钱或者不行就你来负责个税。这是...
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