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房东随便涨房租有法律约束吗
合同未到期
房东
可以
随意涨房租吗
答:
《民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在没有租赁合同的情况下
房东随意涨房租的
行为就没有什么不合理的,这也正是没有租赁合同有可能会面临的风险,因为口头约定并没有任何其他的证据材料,...
房租涨价
20%合理吗
答:
签合同的时候规定的价格,在合同期内不能涨价,但是合同到期后
房东
可以涨价,房租主要是和需求成正比的,比如过年后那一段时间租房的人比较多,和毕业的那一个月也是租房高峰期,那一段时间房租就比较贵。涨房租是没
有法律
明文规定限制的,只要合同到期很多房东都会选择涨一定的房租,但是在进行
涨房租的
...
房屋租赁的
注意事项
房东
不得单方面提
租金有
规定吗
答:
咱们注意到,在该意见稿中,租房者的权益得到了较好保护。1、租房者按月付出
房租
,房东不能单方面增加房租。这条规则实际上协助租客进步了议价权,最少在合同期内,房东不能
随意
进步房租。但在合同期完毕后,房东显然仍是占优势的,只需
房东涨价
,租房者不同意,就只能搬出去。2、各城市要树立房租发布...
租房续租
房东
可以
涨价吗
答:
续租的时候
房东
是可以涨价的,但房东不能随便涨房租。房东要是
随便涨房租的
话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。合同到期后,如果合同没有对此有特别的规定,房东是可以变更房租的,只要不违反国家
法律
和政策,房租...
房东
可以
随便涨房租吗
?国家没有管制吗
答:
签了合同不能
随便涨价
。如果你与
房东
签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高
租金
,除非经你同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反
法律
,你有选择接受或退房的权利。违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按...
合同期间
房东
可以
随便涨房租吗
???
答:
合同的变更包括价格变更必须双方协商一致。除了双方协商一致,还有一种情况可以单方要求
涨价
:情事变更。比如说物价涨幅明显超过常人逾期。除此之外,
租金
不得单方提高。根据《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人
具有法律约束
力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除...
转租
房东
可以加价吗
答:
法律主观:视具体情况而定。如果合同没有约定租期内有
涨房租的
事宜,
房东
就没有权力涨房租,房东擅自涨房租就是违约行为;如果约定了
房租涨价
事宜,那么根据租赁合同涨价是可以的。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人
具有法律约束
力,但是法律另有规定的除外。
房东涨价
提前多少天通知
答:
房东
要是
随便涨房租的
话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人
具有法律约束
力,但是法律另有规定的除外。不...
房东涨房租
要提前多久通知租户?
答:
房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求
房东
以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。
乱涨房租有
两种情况:第一种是在合同期内涨。一般情况下,一个合同期内,租金是约定好的,比如约定一年租金是10万,半年付,但是半年后,房东说要涨租金,这是不合理的,租户的权益是受
法律
保护的。这种情况...
土地不定期租赁可以
涨租金吗
答:
房东
要是
随便涨房租的
话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。如果合同到期后,如果合同没有对此有特别的规定,房东是可以变更房租的。只要不违反国家
法律
和政策,房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。法律...
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