33问答网
所有问题
当前搜索:
房产税原值包括土地价款吗
房产税
计税依据
含土地价款吗
答:
4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(
包括
自营和出租)的代管人或使用人缴纳
房产税
。其中自营的,依照
房产原值
减出10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的...
划拨土地不为零的
土地价款
如何并入
房产
祝
答:
至此完成
土地价款
并入房产征税的计算确认。二、
房产税
纳税义务的起点 房产税纳税义务的起点为房产完工记入固定资产、投资性房地产的时间或房产实际投入使用时间或领取产权证书时间的次月。以三个时间孰前为标准,不单独以会计核算上记入固定资产或投资性房地产为标准。三、
房产原值
需关注是否产生应该资本化的...
租赁
土地
建房要缴纳
房产税吗
答:
房产租借的,以房产租金收入为
房产税
的计税依据。依据上述规则,按管帐准则规则在租借的土地上建房,账面
房产原值
不
包含
租借的
土地价款
。但部分省市作出如下不同的规则。对租人、借入别人土地建房,且不作土地运用权核算的,不需求将地价计入房产原值征收房产税。缴税人的房产所占用的土地是以租入方法获得...
房产税
的计税依据含增值
税吗
?
包括土地
价值吗?
答:
3、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(
包括
自营和出租)的代管人或使用人缴纳
房产税
。其中自营的,依照
房产原值
减出10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的...
收,
房产税
的计算公式是怎样的
视频时间 01:37
征收
房产税
应注意的几个问题
答:
地价款并入
房产原值
征收
房产税
应注意的几个问题 一、 没有以宗地为单位分别计算容积率。一个企业如果存在多宗土地,在计算
土地价款
并入房产原值征 收房产税时,应以每一宗土地为单位分别计算容积率,不能将该单位所有房产面积和所有土地面积求和,统一计算出一个容积率,进而计算需要并入房产价值的土地价...
房地产原值含
什么
答:
根据国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得
税
有关问题的通知,对于
房地产原值
5种不同住房的标准:1、商品房:购置该房屋时实际支付的房
价款
及交纳的相关税费。2、自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。3、经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房):原购房人实际...
在租用的
土地
上建房如何缴纳
房产税
?
答:
房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。依据上述规定,按会计制度规定在租赁的土地上建房,账面
房产原值
不
包括
租赁的
土地价款
。但部分省市作出如下不同的规定,仅供参考:参照《江苏省常州地方税务局关于执行财税[2010]121号文件...
房产税原值包括
哪些
答:
房产原值
中应
包含
契税和预售合同交的印花税。根据《财政部的国家税务总局的对于
房产税
乡镇
土地
运用税有关疑问告诉》(财税[2008]152号)第一条就是对根据房产的原值计税的房产,不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中,均应依照房子原价计算交纳房产税。房子原价应根据国家有关管帐制度规则进行计算。
开征
房地产税
是否扣除掉
土地
价格
答:
获利空间就相对压缩了.所以,这或许会影响楼价.因为,虽然限购令已执行了5年,然而就**穗深四大最热门的楼市来看,大约还有三分之一以上的商品房其实是主要被当作投资品的.目前涉及房地产业的税收十分复杂,税种繁多.在营业税和
土地
增值税、城镇土地使用税和
房产税
、契税和印花税之间,都存在着一定的重复征收...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜