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房产继承算二套房
继承
来的房子卖了,名下没有
房产
,再买
房子算二套房
吗?
答:
如果没有其它房子,买的这
套房子
在房管局算第一套,如果贷款在银行算
第二套
。
继承房产
三分之一后,贷款买房算第一套吗
答:
2. 之所以说可能会算
第二套房
,是因为各地认定第二套房的政策有一定差异,如果是在限购政策不严格的地区,也有可能认定再购房为首套房,具体请咨询你所在地住建局,或是访问所在地住建局网页查询。3. 如果你所
继承
的
房产
还没有变更登记,没把你登记为共有人:你名下没有其他房产,购买
房子
肯定算...
遗产
继承二套房
要交税吗
答:
法律分析:遗产
继承
和其他
二套房
一样,关键是个税,各地政策不一,具体应咨询当地
房地产
交易中心,只要是继承后过户到自己名下的都算的。如果没有过户在信息中心就是查不出来的,这样就不算的,算不算是由政府说了算的,也就是说只要他们查不出来的就不算的。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 ...
继承
了遗产房后,全款买房还能算首套房么?
答:
但
二套房
贷款利率就要上浮。这两者之间的差异是很大的,但是对于不贷款而是全款买房的人来说首不首套房没什么影响,如果一定要说有什么影响的话,可能是牵涉到限购问题吧。不过,由于遗产
继承
的
房产
我记得是不算在买卖
房屋
里的,具体可以问问销售人员或者去
房地产
交易中心问问清楚。
...对于拿到公证书还未取得
房产
证的情况,
算二套房
吗?
答:
如果你只是办理了公证,还没有去
继承
过户,这中间的空隙,你卖或买,都算唯一住房的。如果近期有卖或者买的打算,可以先把买卖的手续办了,然后进行继承过户。房管局查询是否
二套房
,在买房和卖房是不一样的 你要买房纳税,出无房证明、小面积的,可以只交1%契税 你要卖以前的
房子
,唯一住房的,满...
我只有一
套房
的情况下,又
继承
了20%的
房产
,原来那套房算唯一住房吗?
答:
不算一套房了,因为你又
继承
了另外一套房20%的产权,这套房子一办理
房产
证,那套房子产权证上就会有你的名字,不动产登记部门是查询得到的,你已经是算有
二套房
了。
遗产
继承二套房
税费?
答:
继承
是不交任何税费的,无论你是几
套住房
了,这是法律规定的,不同于赠与和买卖。但是继承需要首先办理公证,办理公证时是需要缴纳公证费的,你继承你父亲的
房子
,公证费应该是
房产
评估的2%。如果房子在哈市,可以直接联系我办理公证事宜。
继承
的
房子
卖掉,又买商品房
算二套房
不?
答:
继承
得到住房卖掉,如果你家庭名下没有其他商品房备案登记在房管,没有买房贷款没有还清,那么你家庭
属于
无房无贷。这个情况再次买房,算首套买入。
...等我要自己买房了,是算第一套还是
第二套房
?
答:
算是
第二套房
。这样会导致失去“首套房优惠政策”,会使首付和房贷利率增加,以及公积金使用受限。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的
房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及...
名下有
两套房
还能
继承
父母
房产
吗
答:
名下有
两套房
还是能
继承
父母
房产
的。你
属于
法定继承、不在限购的。父亲或母亲的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。子女是第一顺序继承人,有继承权(与继承人自己有否房产没有关系)。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下,
房子
按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女,...
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