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房产证划拨可以买卖吗
房产证
上的转让和
划拨
有什么区别和影响
答:
第四十条 以
划拨
方式取得土地使用权的,转让
房地产
时,应当按照国家规定,报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的部门按照国家规定决定
可以
不办理土地...
房产证
上的划拔和出让有什么区别,划拔要一定改成出让吗?
答:
房产证
上的划拔和出让的区别:1、性质不同 划拔是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。2、出让方不同 土地划拔
可以
是县级
划拨
也可以是其他人员,出让只能是国家。3、期限不...
二手房房产证土地是
划拨
的我买了
房产证能
过户吗
答:
5、
买卖
分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。二、土地证过户需要的材料、费用 办理者需携带现房主身份证、
房产证
、契税发票以上材料原件及复印件各一份,如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土地证还...
房产证
使用权来源转让
可以
买吗
答:
转让
房地产
时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第三十九条 以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,...
我买了个二手房,
房产证
上是
划拨
,过户费用要多少?
答:
划拨
土地
房产
过户费用在哪里缴纳?在划拨土地房产过户的时候,是需要
买卖
双方一起去到房管局
交易
大厅办理的,在过户大厅是
可以
办理完的过户手续,也是可以在过户大厅里缴纳一些税费的。1.到过户大厅地税处核税 买方要带上自己的身份证先去核税,而作为卖方则需要带上带身份证还有房权证等与房产相关的资料。
土地证是
划拨
土地性质,
能够
进行
房产证
过户
答:
简单说一下:等
房产证
办理下来以后,如果土地证的性质为国有
划拨
用地的话,是
可以
办理过户手续的,但是在过户之前必须要交纳土地出让金。按照目前的规定,土地出让金是由卖方交纳的。
集体产权房有
房产证
吗?
可以买卖吗
?
答:
集体产权
房能
买吗?如果,比较便宜,那
可以
考虑购买。但
交易
前,要查清楚不少问题。理由:1、土地用途是居住用地,还是单位办公用地或其他,没有弄清楚,单位是否已经缴纳土地出让金这个问题需要弄清楚。2、房主所提供的房屋产权所有证的权利人是否是户主本人。这种类型的
房子
很多是单位公房或者是房改房。如...
农行家属院
可以买卖吗
?只有
房产证
没有土地使用证,国家
划拨
的土地是什...
答:
划拨
是指将土地的所有权划拨给另一方所有,算是把国有土地转成集体用地。这样的
房子买卖
是
可以
的,但买卖的对象仅指地上的
房产
,而不含土地。基本上这样的房产想要办到土地证是不可能的,只有国有土地才有土地证。
集资房有
房产证可以买卖吗
答:
集资房有证是
可以
进行
买卖
的。集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的
划拨
土地建设、按成本价
出售
给内部职工的房屋,不
能
在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后...
房产证
上的
划拨
或出让有什么区别
答:
土地使用权最主要的两种获得途径分为,一是,出让土地使用权;二是,
划拨
土地使用权。(1)土地使用权出让:是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。通过出让取得国有土地使用权的,是交纳土地出让金以货币等形式有偿使用...
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