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房产证划拨可以买卖吗
单位自建房
可以买卖吗
答:
二、自建房
房产证
过户办理流程有哪些 1.签
买卖
合同:如果有中介,那么买房双方和中介一起签订买卖合同。其中包括房产的价格、交楼的方式以及付款方式等,但这些条例必须先协商好才能签订,避免后续出现矛盾。2.递件:合同签订好后就
可以
带上相关的资料到房管局申请房产转移登记,买房需带身份证,如果贷款要...
房产证
上土地使用权类型是
划拨
地,但是房屋用途写的却不是经济适用房...
答:
根据法律规定,
划拨
土地就是土地使用权人无偿获得国有土地使用权。无论是什么性质的房屋,如果地基是划拨土地,则房屋所有权人无权出卖或者转让房屋,或者在足额交清土地出让金后,才能出卖或者转让。
看中一个
房子
,有
房产证
,也有土地证,但土地证是
划拨
的性质的。
答:
划拨
方式获取的土地只有使用权,是不
能买卖
和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理
房产证
和房产过户手续。
房产证
上的
划拨
和出让是什么意思
答:
房产证
上的划拔和出让的区别:1、性质不同划拔是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。2、出让方不同土地划拔
可以
是县级
划拨
也可以是其他人员,出让只能是国家。3、期限不同...
房产证
上面性质是
划拨
/市场化商品房什么意思?
答:
划拨
性质是土地使用权是通过国家划拨取得。对房屋进行再次
交易
时要补交土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条:建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,
可以
以划拨方式取得:1、国家机关用地和军事用地。2、城市基础设施用地和公益...
刚拿到买二手房的
房产证
,上面土地使用权取得方式是
划拨
,使用年限也没...
答:
《中华人民共和国土地管理法》第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,
可以
以
划拨
方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)...
我家
房子
要
卖
房产证
上写着
划拨
跟出让有什么区别 对缴税有影响么_百度...
答:
一、需要指出的是,
划拨
是关于土地使用的术语,所以应该不是
房产证
上写划拨,而是土地使用证上写的划拨。二、划拨土地与出让取得的土地的区别:划拨和出让是我国取得国有土地的两种合法方式,在适用范围、土地地价、管理方式、权益内容等方面存在诸多不同。1、划拨用地主要是国家机关、军事、城市基础设施和...
房产证
上写的私有、
划拨
等是什么意思??
答:
划拨
是土地性质,说明该
房产
没有付过土地出让金,属于国家免费给的,以后要卖掉的话需要补土地出让金,
产证
性质改为转让后才
可以交易
。以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,...
工业用地有
房产证可以买卖吗
答:
1、工业用地的使用权
可以买卖
转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。 2、符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和
房产
管理部门 批准,其
划拨
土地使用权 和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。 3、《中华人民共和国城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例...
房产证
写
划拨
有影响吗
答:
房产证
出让和
划拨
都很好,具体要根据房屋的属性来确定。要比较出让土地和划拨土地哪个好,不能笼统的来说,因为两者各自有各自的优点,相对比较来看,如果要选择则要看购买者自身的需求。出让土地是一种独立的物权,使用权人具有法定范围内任意的处置权,如转让、出租和抵押等。而划拨土地的所有权人和使用...
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