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房产赠与公证流程
父母的
房子
没有
房产
证,可以办
赠予公证
到子女名下
答:
没有
房产
证的
房屋
,不能产生物权变更效力。也就是说没有房产证的房屋并不能办理
赠与公证
。房产证办理
流程
:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户...
非直系亲属
房产赠与
过户
流程
是什么
答:
(注意:根据相关规定,
房屋赠与
是一定要采用书面形式的。)2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件,房屋所有权证,房屋赠与合同等相关材料,去相关部门缴纳有关的税费。3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定,房屋赠与必须办理
公证
手续。4、根据规定,房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登记...
房产赠予
子女需要
公证
吗?
答:
房产赠予子女不需要公证。通常,
房屋赠与公证
是根据自身需求选择办理的,如果房屋已经在房主的名下,那么办理过户手续即可,无需进行公证。如果房屋的产权人将房产赠与给其他人时,这时需要注意产权人的意思,如果产权人要求进行公证,则需要按照
公证流程
进行办理。父母赠送房屋需要满足以下条件:1、父母必须是...
关于深圳
房产
父母过户给子女的
流程
与收取费用
答:
房屋
买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中
房产
满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式办理过户,先办理
赠与公证
,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理...
有
房产赠与公证
书就能过户吗
答:
有
房产赠与公证
书,可以进行房屋过户,但是需要满足一定的条件,包括:1、赠与人和受赠人均参加公证;2、赠与人和受赠人均在公证处签字;3、受赠人向公证处提供本人的身份证、户口簿、结婚证等相关证件;4、由受赠人向地税局缴纳转让所得税;5、赠与人和受赠人向不动产登记机关提出申请,并提供相关证件和...
房屋公证
费收取标准多少
答:
4、证明
房屋
转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;5、证明财产继承、
赠与
接受人收金额总数收费 (1) 不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元 (2) 1万元以上的,按2%收费。
房产公证
的办理
流程
1、当事人准备材 房产公证在办理时,需要准备好身份证、...
房产赠予
,过户手续要怎么办?
答:
1、关于
房产
过户问题:不属于直系亲属可以办理
赠与
,去
公证
处办理一下公证合同,再到
房地产
交易部门去办理过户手续就可以了,本次交易只需要缴纳一定的契税和公证费用。各地收费标准不同,不会太高。2、关于分配问题:如果在你父亲婚后办理过户,就属于她们两个的共同财产。如果婚前过户,属于你父亲的个人...
房产赠与
过户需要满足怎样的条件?
答:
查验原件、复印件留存);3、
房屋
所有权证书(原件留存);4、经
公证
机构公证的
赠与
合同(原件留存);5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。走
房产
证赠与过户
流程
前需要准备的手续:...
办理
房产
遗嘱
公证
的
流程
是什么
答:
当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。2、相比
房产赠与
和房产买卖,房产继承的费用是最低的,但
流程
则比较复杂。房产继承中,最常见的纠纷是由于很多人没有事先立遗嘱,导致房屋的产权分割上存在很多问题。如今,办理房产继承时是否
公证
,可由市民自由选择,使得老人立遗嘱更重要,当中又...
房产赠与
需要
公证
吗
答:
法律分析:
房屋赠与
合同是需要公证的。
赠与公证
是国家公证处应当事人的申请,依照法律
程序
,证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠与他人这项行为的真实性和合法性的活动。赠与公证应当由赠与人居住地或
赠与房产
行为发生地的公证处进行受理,当然,房产的赠与也能由房产所在地的公证处受理。赠与人在赠与的...
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