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房产赠与合同没有公证
房产
证总证办分证到底该怎么办理
答:
有房有贷。一般
房子
贷款
没有
还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份
赠与合同
,且赠与合同必须办理
公证
手续,公证...
我是二婚
房子
是老公的他死了我还有居住权吗,他离婚填写才产由子女所有...
答:
但是因为您老公在离婚时已经对该房产做出了约定,将
房产赠与
他的子女,那么已经形成了事实上的赠与关系。那么您老公的子女有可能起诉,要求取得涉案房屋,那么房屋就不属于您老公的,您在该房产上就
没有
了权利依据,也不享有居住权。虽然一般的
赠与合同
,在房屋没有办理登记手续前可以享有任意撤销权。任意...
关于拆迁安置
房赠与
的问题,无房产证的安置房可以进行
公证
吗?
答:
无
房产
证的安置房可以办理
赠与公证
,赁房管局产调证明或安置
协议
等手续,可以代替房产证在公证处办理公证。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是
没有公证
的。公证可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。
房屋
买卖
合同
是...
爷爷出钱给孙子买房,儿子离婚后爷爷是否有权收回
房子
?
答:
也就是说在基于上述法律规定的前提下所作出的民事行为是合法有效的。赠与系赠与人将其个人财产无偿地给予受赠人,受赠人表示接受赠与的行为。依据《中华人民共和国民法典》第六百八十五条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但如果
赠与合同经过公证
是无法撤销赠与的。《中华人民共和国民法典...
我目前是城市户口,老家的
房子
在父亲名下,现在父亲想生前把老家
房产
过户...
答:
赠予房屋
需要准备的材料和证件:赠予方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、关系证明,被赠予方需要携带身份证、户口簿、婚姻证明,同时办理房屋产权
赠与合同公证
。赠与具体流程:1.双方(父母与子女)签订
房产赠与
书面合同,即赠与书;2.双方携带原房屋所有房地产管理机构申请房产变更登记,并...
父亲没了,母亲还在,怎么继承
房产
答:
3、接受
赠与房产
的受赠人,应当持房产所有人的
赠与公证
书和本人接受赠与公证书,或持双方共同办理的
赠与合同公证
书,以及房产所有权证、契证,到
房地产
管理机关办理所有权转移登记手续。4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明,然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。
夫妻
房产
证更名手续如何办理
答:
有房有贷。一般
房子
贷款
没有
还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份
赠与合同
,且赠与合同必须办理
公证
手续,公证...
婚前
房产公证赠与
手续办理要准备哪些材料?
答:
一、婚前
房产公证赠与
手续办理1、当事人要准备好以下几种材料:①个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。②与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房
合同
和付款发票等能证明财产属性的证明等。③双方已经草拟好的
协议书
。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、...
父母起诉儿子要回
房产
,法院会怎么判??
答:
父母过户给子女的
房产
,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女
没有
付钱购买这
房子
,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还买房子钱款。 如果父母是以赠与方式过户住房给子女,子女在违反
赠与协议
约定,或者法律规定的条件下,父母可以申请收回已经赠与...
公证房屋赠与合同
可以收回吗
答:
法律主观:公证的
房屋赠与合同
一般不可以收回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但
经过公证
的赠与合同除外。房屋赠与合同办理公证,如果具有法律规定情形的,可以撤销赠与。法律客观:公证房屋赠与合同可以收回吗公证后的房屋赠与合同一般不能撤销,《合同法》规定一般情况下赠与财产的权利转移了就不...
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