爷爷出钱给孙子买房,从本质上来说,这套房子是属于爷爷的个人财产,如果说进行了赠予的话,那么这样一套房子在法律上是属于孙子的个人财产,但是如果说儿子离婚之后爷爷想要把房子收回也是完全可以的。
但是爷爷奶奶想要把房子收回的话,需要出示相关的购买证明以及赠予说明书。在没有完全的赠予说明书的情况下,这样一套房子其实是属于爷爷奶奶的个人财产。在这种情况下如果在赠予房屋的时候没有给自己的孙子给予相应的明确的赠予说明书的话,那么这样一个财产通过口头的赠予是完全没有任何用处的,需要用法律作为公正,所以在这个时候,爷爷想要通过法律的手段将房子收回是轻而易举的。
如果说爷爷已经出示了很明确的相关赠予说明,那么这个房子从本质上就属于孙子的个人财产了,这个时候就算爷爷想要收回这样一套房子,都是完全不可能的,因为这套房子登记在了孙子的个人名义之下,想要通过法律手段收回的话,必须得支付孙子一定的购买费用,才能把房子收回到爷爷的个人名下。但是一般情况下,很少有人会把房子收回,就算收回也一定是遇到了很特殊的情况,比如说孩子的父母离婚,抚养权给了妻子,那么这样一个情况下,很多老人都会选择把房屋收回,因为自己的儿子对于孙子已经没有相关的抚养权了。
所以说老人在赠予房子的时候,如果没有开设相关证明,那么这个房屋只要有明确的购买说明书,就能够及时的被收回。但是两个说明书都有的话,那么就不能收回了,所以在这个时候,老人在赠与房屋的时候,一定要遵从相关的法律规定,拟定相应的说明合同,这样子才能保障自身的权益。
本回答被网友采纳