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房产赠与合同没有公证
...赠与一套
房子
给我,已在
公证
处办过公证,是
赠与合同
上面注明双方均不得...
答:
不能分到 一、你已经说了你父母赠一套
房子
给你,房子的名字虽然是你母亲的,但是这房子是你爸妈的夫妻共同财产,他们依法只能各自处分一半,既然他们都同意赠给你了,且
赠与合同经过公证
,所以房子无疑是你的。(如果
公证合同
超出法律范围,公证部门是不会给你公证的)二、你爸的私生子问题。他如果想要...
手里有兄弟姐妹签订的放弃继承权
协议书
,但是
没有公证
,日后可以拿着这个...
答:
协议书
未经
公证
不影响其效力,可以携带协议书和身份证到
房产
中心要求过户。法定继承人将其应继承份额
赠与
给其他法定继承人,属继承人之间的自愿处分行为,不违反相关法律规定,应予以支持。根据《继承法》第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由...
父母的
房产公证
给了子女,没过户,以后还能
赠送
别人吗?
答:
房产公证
是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与
房产有
关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
房屋
过户是指通过转让、买卖、
赠予
、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产公证和过户的区别:一、服务对象不同,房产公证只是对房屋买卖
合同
的公证,...
房产赠予公证
过后,受赠方未过户,赠予方如何撤销赠予?
答:
该赠与很难撤销,合同法规定
经过公证
的赠与
不
可撤销。附相关法律条文,供你参考。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的
赠与合同
或者经过公证的赠与合同 ,不适用前款规定。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)...
房屋赠与公证
书还可以变更吗
答:
一、
房子赠与
之后还能更改吗 可以,
房产赠与
,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为,
房屋赠与
的双方当事人应订立
赠与合同
。不动产变更登记,
没有
特殊情况就不能撤销,受赠人在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利,可以对其进行再次的赠与回赠与人,...
好果
赠与房产有
两个子女,确骗
公证
处只有一个子女,
赠与合同
是否有效?
答:
本身
赠与合同
只要赠予人属于完全行为能力人,处置的财产属于他自己的合法财产,那他的处置财产的行为就是合法的,换句话说,只要他脑子好用,又是他自己的东西,他愿意给谁就给谁,就算他有一百个子女,也不影响他把财产给其中的一个或者几个,其他人从法律上是
没有
权力阻止的。
房产不
过户
公证
有用吗
答:
房产
证公证不过户
没有
法律效应,公证只是对
协议具有
法律效力。二手房交易时选择
房屋公证
,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋...
房产
证是女儿的名字
协议
转让父母
没有
过户生效吗?
答:
只要还
没有
过户,则
房产
所有权的转移就不生效。这种房产转移的行为,如果父母是无偿接受的房产,则可以视作赠与,在实际产权发生转移之前,即便有过协议,赠与者也可以撤销赠与行为。根据我国《合同法》第一百八十五条
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条...
购房
合同
可以
公证
吗
答:
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理
合同公证
。第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及
不
动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、
赠与
、遗嘱的公证,可以适用前款...
房产
证
不
过户
公证
是否有效
答:
为此,立遗嘱的内容必须符合以下条件:神志清楚,有行为能力;遗嘱的内容要合法,不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权;遗嘱中的财产是个人合法财产。 3、
赠与房产公证
,
房产赠与
,应当办理赠与人的“
赠与公证
书”和受赠人“接受赠与公证书”,或双方共同办理“
赠与合同公证
书”。
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