33问答网
所有问题
当前搜索:
房地产信托要求
增长过度
房地产信托
收紧
答:
房地产信托
业务的过度增长,不仅给楼市调控带来一定的对冲影响,也给自身业务的安全性埋下了风险和隐患。7月10日,北京商报记者了解到,近日有部分地区银保监局召集辖区内信托公司开会,进一步对地产信托融资提出
要求
。从会议内容来看,监管明确信托公司对土地款融资业务,不得再新增仅接受符合“四三二”条件...
房地产信托
项目最少多少可以做,利息大概是多少?
答:
是要买
信托
产品还是要融资,买产品的话最少是100万,基本收益10%以上;如果要融资,建议不要用信托的形式,麻烦,成本高,20——30%,建议还是通过别的方式融资,如香港等地。
目前还有哪家
信托
公司可以给
房地产
企业做信托?此外除了信托,还有无其 ...
答:
房地产信托
发行量较大的信托公司有新华信托,但房地产信托必须有二级开发资质的房地产公司才行,另外你可以考虑刚成立的陆家嘴信托和中铝信托;不过相比信托,私募股权基金相对容易的多了
银保监会回应加强
地产信托
业务调控:抑制资金过度流向房企
答:
要求
这些信托公司增强大局意识,严格落实“房住不炒”的总要求,严格执行房地产市场调控政策和现行
房地产信托
监管要求。要求提高风险管控水平,确保业务规模及复杂程度与自身资本实力、资产管理水平、风险防控能力相匹配。“今后,银保监会将会对信托公司的警示指导作为一项常态化工作,根据房地产市场发展变化情况...
房地产
投资
信托
的基本解释
答:
美国目前资本利得税分两部分征收,增值部分的税率为20%,折旧部分为25%。例如,如果五年前以100万元购得某物业,5年后折旧20万元,账面价值为80万元,售得110万元。资本利得税=20%×(110-100)+25%×20=7万元。 对REITs的
要求
公司的资产主要是由长期持有的
房地产
组成;公司的收入主要来源于房地产...
房地产信托
有哪些分类?
答:
【答案】:(1)基于资金信托的
房地产信托
房地产资金信托是指受托人遵循信托的基本原则,将委托人委托的资金以贷款或入股的方式投向房地产业以获取收益,并将收益交付给受益人的行为。(2)基于财产信托的房地产信托房地产财产信托是指以房地产为信托标的物的财产信托,即房地产物业的所有人作为委托人将其...
房地产信托
的主要种类有哪些?
答:
在
房地产信托
领域,根据资金运用策略,主要有三种类型:权益型 REIT,直接投资于房产,其收入主要源自于房产经营的收益。这种REIT的目标是通过拥有房产产权获取经营收入。另一种是收益型REIT,投资组合包括购物中心、公寓、办公楼和仓库等,收益不仅来自租金收入,还包括房产的增值收益。这类REIT的经营策略多样...
什么是
房地产信托
?
答:
房地产信托
指房地产法律上或契约上的拥有者将该房地产委托给信托公司,由信托公司按照委托者的
要求
进行管理、处分和收益,信托公司在对该信托房地产进行租售或委托专业物业公司进行物业经营,使投资者获取溢价或管理收益。
房地产信托
的流程是怎样的
答:
不动产信托是什么不动产信托是信托机构受托代办与房屋、土地等不动产有关的经济事项的业务。不动产信托可以分为:1、
房地产信托
,是信托机构接受委托经营、管理和处理的财产为房地产及相关财务的信托关系,主要包括房地产信托存款、房地产信托贷款和房地产委托贷款等业务。2、土地信托,是土地所有权人为有效...
地产信托
额度仍严格受控 未来松动也不易
答:
在此之后,地产信托发行规模有所收缩,但仍未达到监管预期。2019年下半年开始,监管部门密集进行窗口指导,
要求信托
公司严格控制
房地产信托
业务。其中《中国银保监会信托部关于进一步做好下半年信托监管工作的通知》(信托函〔2019〕64号),也即“64号文”,也明确表示要加强房地产信托合规管理和风险控制。...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
要求
没有要求
房地产信托要求