目前还有哪家信托公司可以给房地产企业做信托？此外除了信托，还有无其他融资模式？

Question

如题所述

Answer 1

房地产信托发行量较大的信托公司有新华信托，但房地产信托必须有二级开发资质的房地产公司才行，另外你可以考虑刚成立的陆家嘴信托和中铝信托；不过相比信托，私募股权基金相对容易的多了

Answer 2

都可以，就是愿不愿意的问题；信托融资仅仅是众多融资模式中的一种

Answer 3

由于现在信托项目要与信托公司风险资本对应（可理解为资本充足率），而房地产项目对应的系数很高，且在窗口指导的压力下，信托公司一般对房地产项目都十分谨慎，只做少部分一线发达城市项目，您可寻找房地产业务比例较低的信托公司融资，或者将项目与资金实力雄厚的其它房产企业合作开发追问

基金投资现在房地产企业可以做吗？

追答

基金投资（私募）投资范围较大，但收益要求较高（多是做PE)，如果你的项目回报足够支持也可以找找