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房地产权证包含土地证
房子只有
土地证
没有
房产证
,怎么办房产证?
答:
确实有建设
房屋
必要的农户。2.提供资料:本人户口本,身份证,建房申请。3.办理程序: 建房户向村委会提出建房申请;村委会审核同意;向乡乡建办提出申请;乡建办工作人员实地踏看,同意建房;到乡乡建办领取房屋建设申请表;经乡建办签字同意;交县规划建设局审批(县行政服务中心)建房户领取
产权证
。
高层楼房住户 只有
房产证
没有
土地证
吗?
答:
1、虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于
房地产
开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险。2、不办理
土地证
,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。3、土地使用证和房
产权证
不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商...
建房许可证是
土地证
吗
答:
建房许可证不是
土地证
。建房证是集体土地上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地,办理
房产证
时,建房证是证明建房合法的唯一凭证,没有建房证是不能办理房产证的。农村建房子的建设证找哪个部门办理申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请...
有
房产证
和
土地证
还要办不动产证吗?
答:
当事人持有住房所属房管部门核发的
房产证
和
土地证
,不需要换领不动产证。由于新证和旧证在一段时间内并行有效,这段时间内可以不换。可以等到下一次进行
房屋产权
变更或买卖房屋时,再更换为新的不动产登记证。《不动产登记暂行条例》:第六章附则 第三十三条 本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和...
土地使用权证
和
房屋产权证
不在一个地方,选择有土地使用权证的地方建房...
答:
我国公民可以行使自己的放弃权利。放弃
产权
后对放弃人没有特殊影响。放弃所有权。这是指
房屋
所有权人对所有权的抛弃。所有权是最完整的物权,具有物权的所有权能,其中
包括
处分权,对所有权的抛弃也是行使处分权的一种方式。放弃所有权应以登记后生效。当然,放弃房屋所有权是以不侵害他人的权利为前提的,...
贷款买房为什么只有
房产证
没有
土地证
?
答:
现在贷款买房只有
房产证
无
土地证
,是因为房产证后面有一个二维码,扫描二维码就能查看该房子的土地信息,所以勿需再多此一举发土地证了。
只有
土地证
没有
房产证
的房子,能买吗
答:
1、是小产权房不建议购买。只有
土地证
没有
房产证
的房子属于小产权房,小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓
产权证
亦不是真正合法有效的产权证...
一个国有土地使用证可以分割多个
土地证
吗?
答:
可以分割为多个
土地证
。国有土地使用证分割流程:一、申请人:土地分割登记的申请人为依法取得国有土地使用权,领取《国有土地使用证》,从事
房地产
开发经营活动的房地产商,或其他需要分割转让房地产的土地使用权权利人。二、申请时间:房地产开发建设项目竣工或单位建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记...
土地证
跟土地使用证有什么区别?
答:
2003年,中国开始颁发林权证,其四项权益里,也
包含
了部分土地权益。
土地证
的作用 土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资...
底商办公楼设计攻略!
答:
不管您买的是40年、50年还是70年的产权房,只要有
房产证
和
土地证
,都是合法产权,受法律保护。放心,这方面您无需忧虑。樂适合做生意吗?50年产权的房子通常是综合用地,被改造为住宅。虽然严格来说住宅不适合做商业用途,但在国内,这种情况非常普遍。关键是看房子的设计是否适合做生意。如果房子确实是底商设计,且只...
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