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房地产权证包含土地证
房子70年
产权
到期后怎么办
答:
房子70年
产权
到期后会自动续期,但应重新签订
土地
使用权出让合同,支付土地使用权出让金。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有...
土地使用权证
和
房屋产权证
不在一个地方,选择有土地使用权证的地方建房...
答:
我国公民可以行使自己的放弃权利。放弃
产权
后对放弃人没有特殊影响。放弃所有权。这是指
房屋
所有权人对所有权的抛弃。所有权是最完整的物权,具有物权的所有权能,其中
包括
处分权,对所有权的抛弃也是行使处分权的一种方式。放弃所有权应以登记后生效。当然,放弃房屋所有权是以不侵害他人的权利为前提的,...
贷款买房为什么只有
房产证
没有
土地证
?
答:
现在贷款买房只有
房产证
无
土地证
,是因为房产证后面有一个二维码,扫描二维码就能查看该房子的土地信息,所以勿需再多此一举发土地证了。
只有
土地证
没有
房产证
的房子,能买吗
答:
1、是小产权房不建议购买。只有
土地证
没有
房产证
的房子属于小产权房,小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓
产权证
亦不是真正合法有效的产权证...
大神们,求帮忙啊!最近买了套二手房,房主
房产证
和
土地证
都有,而且满五年...
答:
1、
房屋
手续是否齐全 (查看
房产证
,
土地证
,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);6、房屋...
土地证
跟土地使用证有什么区别?
答:
2003年,中国开始颁发林权证,其四项权益里,也
包含
了部分土地权益。
土地证
的作用 土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资...
只有
房产证
没有
土地证
可以过户吗?现在是三证合一了,办理只是个不动产证...
答:
只有
房产证
没有
土地证
可以过户吗 1、一般情况下,要先有
土地使用权证
才会有有权证,说明你们那的土地和
房屋
是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的
产权证
上会有房屋的信息,也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋...
土地证
上的使用权面积是什么意思?应该等同于
房产证
上的建筑面积么?_百 ...
答:
就是卧室,客厅啊之类的。第二, 8.68平米,是因为你是买的单元房,所谓分摊,商品房应分摊的共有建筑面积主要
包括
两方面,一是各
产权
户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有
房屋
和管理房屋。
办
房产证
系统
房屋
地址是怎么来的
答:
需要复制登记簿的信息,必须拥有
房屋产权
人所提供的身份证明以及房产权证。二手房买卖不动产证:1、《中华人民共和国不动
产权证书
》,简称《不动产证》,基本
包含
了
房产证
.
土地证
.林地证的绝大多数内容。2、房产证的内容仅
包括房屋
所有权人共有情况,房屋坐落.登记时间.房屋性质.规划用途.房屋状况和土地...
房产证
和
国土证
上都是城镇住宅用途!为什么只有五十年产权
答:
因为这里的五十年,指的是住房所属
土地
使用权年限,并不是本人的住房产权。住房产权,自你买下房子,办理完毕
房产证
,产权永远是你的,而证书上标注的年限,是建房子开发商在得到土地开发权时候,缴纳土地出让金多少,来决定,因为开发商缴纳五十年土地出让金,所以年限只有五十年。
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