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房子卖出后原购房合同
如果我还贷期间把
房子卖出
,银行如何处理我和买家的贷款的
答:
办理个人住房贷款的
房屋
抵押登记手续:贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区
房产
管理部门办理抵押登记手续:(1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;(2)借款合同、抵押合同各一份;(3)房地产抵押申请审核登记表;(4)全部
购房合同
;(5)房...
跟没有资质的中介签订的卖房
合同
有效么
答:
此外,原居住人如果存有过于复杂的社会关系也可能给
购房
者带来意想不到的麻烦。 四、签订买卖
合同
的注意事项。现在还有为数不少的交易者因对交易合同的作用不予重视或不熟悉,导致交易合同双方的权利义务约定不明而引发
了
争议,甚至发生交易一方利用合同进行诈骗的情况。交易者应该懂得,二手房交易是一项专业性很强且颇...
房子卖掉
贷款怎么处理
答:
6、
卖
方向买方实际交付
房屋
;7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。以上内容参考 株洲新闻网-
购房合同
解除,银行贷款怎么处理?、百度百科-房屋...
房地产交易中心 已网上销售 什么意思
答:
已网上销售说明已经在房地产交易中心系统内进行了网签,就是开发商上传合同信息,打印
了购房合同
。显示已抵押,只是说明银行拿
房产
证或者不动产权证进行了抵押登记,抵押登记也分预抵押、现房抵押等。显示抵押不代表已经放款,因为放款是银行的事情,不是房地产交易中心的事情,只有先办理了抵押手续,银行拿到...
贷款买房后卖房需要先还完贷款吗贷款买房后卖房
答:
有房贷的
房子
可以卖吗 问题一:按揭中的房子可以卖吗? 不能买卖。 原因;你贷款办理下来了,说明你的
购房合同
已经在房管和银行备案登记了,是不能变更购房合同转让住房的!你贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你是无权转让,买卖,抵押更名该住房产权的! 真的要
卖掉
,需要你还清贷款,拿到
房产
证解压,注销他...
卖房子
都需要什么手续 什么流程
视频时间 01:34
买完
房子
就要去外地
合同
和所有资料都暂放在售楼部,这样可以吗?_百度...
答:
这个得看你自己啊,个人建议你最好还是自己保管吧,不要放在售楼部
了
,
购房合同
和资料有部重啊,为什么不自己拿着呢,所以没有必要放在售楼部的,也可以寄到你家里或者是你上班的地方都是可以的。
买
了
期房后悔了可不可以退房
答:
如果
合同
中相关约定,先按合同上的约定处理。如果合同上没有约定,需要经过专业机构对问题进行鉴定,鉴定结果确属房屋质量问题的,
购房
者有权退房。4、开发商没有卖房资质的如果是期房项目,开发商只有拿到《预售许可证》,才可以开盘卖给购房者。开发商没有《预售许可证》就将
房子卖出
的,...
朋友
房子
已经同开发商签订
购房合同
,并且在房管局备案
了
,但是
房产
证还没...
答:
1、开发商不可以再行转
卖了
。2、商品房预售
合同
备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的
房产
交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。3、为保护
购房
人的利益,保证商品房交易...
买房后一定要拿到哪些证件才能证明
房子
是归自己所有?
答:
要两证齐全才行,
房产
两证:1、《
房屋
契证》;房屋契证又称为是一种完税凭证。2、《不动产证》房屋契证又称为房屋产权证。《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。
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