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房子卖出后原购房合同
买
房子
网签后贷款办不下来,开发商也不给退。如果一直拖着会怎么样?_百 ...
答:
网签购房后贷款下不来的,一般依据
购房合同
里的约定为准,继续购房的,需要在规定的时间里补齐剩余房款,退房不再购买的,需要具体原因具体分析:开发商没有及时提交贷款资料,购买新房的时候,由于购房人数较多,难免会有贷款材料没及时上交的情况。或者开发商
出售
没有预售许可的
房子
,这两种情况是开发商原因...
买
房子
,买新房好还是二手房好?
答:
二手房:尽占天时、地利,升值潜力将进一步提升。(新楼盘、二手房优势各不同,其未来发展前景各具优势。)9、看风险 新房:存在期房风险,现实与承诺不相符,如出现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题。二手房:现房现
卖
,
房屋
品质好坏一目了然,降低
了购房
者许多购房风险。(从购买房屋风险因素考虑,...
无力还贷 请求解除
购房合同
退房返款
答:
同时,
购房合同
已经到顺义区建委登记,故此要求原告被告进行手续办理,同时将水电卡等在合同终止后退回被告。代理人表示,将回去跟公司核实,考虑是否能帮助原告将房屋过户给他人。顺义法院开庭审理此案终结果,被告代理人表示愿意和房地产公司协商,帮老人将
房子卖出
。律师解析 贷款买房人去世房贷怎么办?房屋...
拿到
购房合同
后贷款多久放款拿到购房合同后贷款
答:
购房者在买房时,会经历从签订
购房合同
到办理入住以及到办理
房屋
产权证等几个不同阶段,购房合同签订后办理购房贷款需要一段过渡的时间。以下是我为大家整理的关于签订购房合同办理购房贷款问题解答,希望能给大家带来帮助! 签订购房合同办理购房贷款时间 办理贷款只是一种付款方式,你应该看一下你的购房合同中对付款期...
房子
达到交房条件后不领钥匙怎么办?
答:
1、新建
房屋
具备了入住条件,开发商应该事先发函(理想的是发挂号信)通知购房人,函中约定交房时间。若购房人逾期未来收房,开发商还应发催告函催收房。函中还应注明,至某日起,该房屋的风险责任将依法转移到购房人(这些都该在
购房合同
条款中体现)。这句话的内涵有很多,大家可以想象、发挥。2、...
房子
贷款下来后能换房吗
答:
3、买房人若要换房的话,那么就代表想要解除
原购房合同
,若要解除购房合同的话,那么就需要通知贷款银行,并且需要经过贷款银行的书面同意。买房人贷款时一般都需要提供购房合同给贷款银行,这时买房人就已经没有权利解除购房合同
了
。4、假如
房产
证还没有办理,而买房人又一定要换房的话,那么就可以找开发...
购房合同
到期后买家要求退房怎么办
答:
6/
房子
产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷 开发商在
出售房屋
之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就可认定
购房合同
无效 ,要求退房。此外,造成购房合同无效的常见情形还有,开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权...
房子
交完首付
以后
,不想要
了
这套房,能不能够退了首付款啊?
答:
一般来说是不能退的,因为交首付的同时就已经签
了购房
合约,再反悔就属于违约行为。但是你可以试着和售楼部商量一下,要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手
卖出
去,这个方法比较可观。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余...
买房后发现是骨灰楼怎么办邻居家放骨灰盒怎么办
答:
一般合理的延期交房的时间在90天以内,超过这个期限开发商还无法完成交房,那么购房者可以要求退房,并有权要求开发商赔偿。3、
房屋
质量存在重大问题房屋质量问题有些可以在交房的时候检验出来,有些则需要入住
之后
才能发现。所以,在签订
购房合同
的时候,关于房屋质量的问题也可以写进去,包括墙面、地板、隔音...
还有贷款的
房子
怎么卖比较划算
答:
房子
有贷款的
卖出
方式如下:1、转按揭。转按揭是把个人住房
出售
或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;2、用买方的首付款缴清剩余贷款,二手房交易中,如果卖方出售有贷款的
房屋
,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后...
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