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房子的公摊面积包括哪些地方
商品房
公摊面积包括哪些地方
答:
商品房
公摊面积包括
:1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用
房的
建筑面积,以水平投影面积计算。2、套(单元)与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、...
公摊面积
都
包括哪些地方
答:
这种
面积包括
走廊、楼道、电梯井与机房、管道井、公共大厅与门厅、设备间、值班警卫室、共用墙体和公共设施用房。1、走廊、楼道包括楼栋内的楼梯间、过道、走廊等公共通行区域。2、电梯井与机房,电梯井道所占用的空间以及电梯机房,用于电梯的运行和维护。3、管道井,用于走各种管道的空间,如水管、暖气...
房子
户型
面积包含公摊
吗
答:
2、7-11层住宅公摊率为10-20%楼层为7-11层为层,一般层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的层住宅,公摊系数在15%-20%之间。3、12-33层住宅公摊率为14-24%高层住宅
的公摊面积
...
步梯房
公摊面积
比电梯房小吗
答:
步梯房公摊面积通常都会比电梯房小,因为步梯房没有电梯井,这部分就能节省下一些公摊面积,但公摊面积包含的范围不止是电梯井,还有其他方面内容,具体还是要看建筑结构。
公摊面积包含哪些
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫...
房屋公摊面积
标准
答:
一、
房屋的公摊面积
国家标准是多少1、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也
包括
外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。
买房
的公摊面积
怎么算?多少才算合理?
答:
公摊面积是
分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑
面积包括
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用
房的
建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。公摊...
房屋公摊
指
的是什么
答:
公摊面积的计算方法是不一样的,比如与你家房子与公用建筑之间的分隔墙,按照投影面积的1/2来计算。而这个概念一路以来受到了很多人的争议,对于购房者来说,这个
公摊面积是
不公的,所以很多人提出取消公摊的说法。二、
哪些房子的公摊面积
大 1、买房子的时候,我们需要了解一下,哪种房子的公摊面积比较...
房子
除去
公摊的面积包括
墙体吗
答:
公摊即谓
公摊面积
,
是
分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品
房的
建筑面积。公摊面积主要
包括
:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,按水平投影面积计算。还包括套(单元)与公共...
房屋公摊面积
国家规定多少
答:
2、套内
面积房子
大公摊面积就多点,房子小公摊面积就少点;3、公共设施仅有楼梯和既有楼梯又有电梯
的公摊面积是
不一样的,一般来说公共设施、走廊越多的、面积越大公摊就越大;4、现如今带电梯高层、超高层住宅越来越多,由于楼层越高,那么电梯、消防等公共设施也就相应的越多,所以需要
公摊的
面积就越...
房子的公摊面积
和实际
面积是什么
意思
答:
公摊建筑
面积是
指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。实际面积一般指套内建筑面积,由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成的面积。
房屋的公摊面积
和实际面积之和构成了一套商品房的建筑面积。买房时主要涉及的
面积有
以下几部分:公摊面积公摊面积,是指小区业主对小区内...
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