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房屋买卖合同违约金上限
房屋买卖合同违约金
的法律规定多少
答:
法律分析:售房人与受让人在签订
房屋买卖合同
中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付
违约金
;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。法律并没有对违约金的具体数额做出规定,由双方当事人在合同中约定。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以约定的违约金过分高于造成的损失的,...
商品房买卖合同违约金
应当按照什么标准
答:
在购房过程中,经常出现不是开发商违约,就是购房者违约的情况。而在开发商违约的情况下,虽然购房者也知道可以追究,但实际却不知道应该如何操作才能维权,甚至都还搞不清楚购房违约金赔偿标准是什么。网友咨询:
商品房买卖合同违约金
应当按照什么标准?律师解答:违约金,是由当事人约定或者由法律直接规定...
请问
合同违约金
法律规定是%多少?
答:
在
合同违约金
中,数额幅度有着明确的规定,一般来说,遵循以下几点:一、约定违约金。合同约定违约金数额或计算方法的,一般以合同约定为准;二、《合同法》第一百一十四条第二款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当...
房屋合同违约金
是多少?
商品房买卖
违约金相关法规是什么?
答:
商品房买卖
违约金
相关法规是什么?当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
商品房买卖合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以...
卖房签
合同违约金
一般有哪些
答:
房屋买卖合同违约金
由当事人自行约定。可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。
卖房
违约金
一般是多少
答:
一般情况下,卖房
违约金
是房屋总价款的20%。
房屋买卖合同
中都会有一条补充协议:"拒绝将该房屋出售给乙方(买方)或者擅自提高房屋交易价格的,则甲方(卖方)构成根本违约,甲方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金。"所以,如果卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同...
商品房买卖合同
中的
违约金
数额如何确定
答:
违约金
是指合同一方当事人不履行或不适当履行合同时,按照合同的约定,为其违约行为支付的一定数额的金钱。网友咨询:
商品房买卖合同
中的违约金数额如何确定?律师解答:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。无论采取何种设置...
房屋买卖合同
中
违约金
的相关规定
答:
房屋买卖合同
中
违约金
的相关规定 一、什么是违约金?我国违约金的性质是什么? 按照合同法第114条的规定,违约金是当事人在合同中约定的一方违约时应当向对方支付的一定数额的金钱。其具有以下法律特征:1、违约金是在合同中事先约定的,它主要是在订立合同时作为合同的手段之一规定在合同中,也不排除在合同订立时或订立...
二手
房买卖违约金
是多少
答:
当事人可以请求法院降低或适当增加。二手房
违约金
的计算标准
商品房买卖合同
示范文本第九条是关于开发商 逾期交房 违约责任的条款,开发商一般会与 购房 人明确约定逾期交房违约金的计算标准,主要看您合同中约定的是按照已付房款还是全部房款,如果没有约定则双方可以协商。 买卖合同的违约金按实际标的的...
房屋买卖合同违约金
20%法律规定
答:
法律主观:1、有约定
违约金
的情况下在签订
商品房买卖合同
时,绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者逾期交付使用房屋时,应当承担什么样的违约责任,也就是说,会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金。2、没约定违约金的情况下逾期...
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