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房屋契税按评估价还是成交价
房产
过户
交易
税
是
多少
答:
4、个人所得税:卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税,卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)6、
房屋交易
手续费:买卖双方
按房屋
建筑面积个承担3元∕㎡。7、房屋产权登记费:80元由买方承担。8、
房屋评估
费:按房屋...
40万的门面房过户费
答:
门市房过户费用:门市房的买房人应缴纳税费:
契税是
房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
交易
费是3元/平方米,测绘费按各区具体规定,权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。关于卖房人应缴纳税费:交易费3元/平方米,...
将
房产
赠与儿子,如何办理?
答:
3、办理赠与公证 收费情况:赠与公证费
是评估价
的2%。4、缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:
契税
为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位...
公寓税费怎么算?买公寓房要交
契税
吗?
答:
1、土地增值税:对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税。2、印花税:印花税为房屋买卖
成交价
的0.05%。3、个人所得税:个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品
房契税
为4%。4、营业税:
按照
新的...
赠与
房产
过户要交总房价的20%吗
答:
并缴纳最少的20%成交费用。然后再签一份实际
成交价格
的合同,用于甲乙双方的保障。你懂的!!还有就是你说的那个满5年后的问题,商品房从
房产
证上日期开始5年以后的房子,比起5年内的房子,
契税
要少一半,但是具体多少,要
根据
你
房屋
的面积决定。 144平米以上的
房子是
3%,以下就是1.5 营业税的话...
十三万买的二手房,过户手续应交多少钱?
答:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、
契税
:楼房
按评估
额首次买90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,买方缴纳;4、所得
税按
全额的1%由卖方承担,五年外唯一普通住房减免;5、
交易
费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本...
房屋
买卖增值税税率是多少
答:
今天我们就来讨论一下,
房屋
买卖增值税是怎么算的,这个钱应该由谁付?下面我们来具体说一下。国家收取的税费:1.
契税
:
成交价
的1.5%,买方。2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%。3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金dao,商品房不用,买方交。4.营业税:按原购房合同或
房产
证发证...
2001年买的
房子
现在过户得花多少钱上税
答:
普通
房屋
满2年可减免营业税~是否唯一住房?根据前面所问、
评估价
、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、
契税评估
额初次1.5%,买方缴纳;4、所得
税按
全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;5、
交易
费6/平方,双方;6、工本...
二套
契税
1个点
还是
3个点
答:
首套房的契税与二套房的契税是不一样的,首套
房按照
1%征收,二套房则是3%。第二套
房契税
各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为,面积小于90平米买方首套
房子契税
为
评估价格
的1%,面积大于90小于144平米买方首套契税为为评估价格的1.5%,高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,...
回迁
价是
什么意思
答:
没
房产
证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市
交易
。 问题三:什么叫回迁房什么叫安置房 原址重建的叫回迁房,占用地方再别处修建的叫安置房 (都是原址人住) 问题四:回迁
房价格
看位置 问题五:回迁
房屋评估
是安当年回迁
价还是
现年
价评估
现年。 问题六:回迁房和安置房和商品房的区别 回迁房与商品房的区别...
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