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房屋的竣工验收规定
房子竣工验收
需要哪些资料
答:
4、有监督站出具的电梯验收准用证、燃气工程验收证明、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成、已按政府有关
规定
缴交工程质量安全监督费、单位工程施工安全评价书。
房子竣工验收
后多久交房商品房在竣工之后后,只要配套设施完成且通常相关部门的综合验收即可交房,通常
房屋
封顶后,...
房屋验收的
先后顺序是怎样的?
答:
首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房
竣工验收
备案登记证》,交付
住宅的
还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构...
杭州市上城区
房屋
建筑和市政基础设施工程
竣工验收
备案?
答:
工程
竣工验收
备案文件作为
房屋
产权登记或工程移交的依据之一”。3.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》(建设部令第78号、住房城乡建设部令第2号)第四条:“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法
规定
,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门(以下简称备案机关...
房屋
没
验收
就交房,合法吗?是否赔偿违约金
答:
不合格的工程不予验收;对遗留问题提出具体解决意见,限期落实完成。法律依据《中华人民共和国建筑法》 第五十九条 建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。第六十一条 交付
竣工验收
的建筑工程,必须符合
规定
的建筑工程质量标准...
竣工备案和
竣工验收
的区别是什么
答:
2、规定不同。房屋被建造完毕以后,必须经过
竣工验收
,若没有经过竣工验收手续,则无法办理交房手续。而房屋是否需要竣工备案则可以根据购房合同约定来进行执行,若
房屋验收
合格的话,并且合同中没有明确规定必须竣工备案的话,也是可以不办理竣工备案手续的。根据相关法律
的规定
,如果房屋未经验收合格即交付使用...
如何认定商品房交付是否符合 “
验收
合格”和“综合验收合格”条件_百 ...
答:
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。《
房屋
建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收
暂行规定》(下简称《暂行
规定规定
》)对竣工验收...
房屋验收
归哪个部门验收
答:
商品房属于建筑工程范畴,建筑工程是否
竣工验收
合格,最终有审查权和监督权的就是建设行政主管部门。商品
房验收
合格标准:1、商品房验收必须经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收合格才符合验收合格,因为
住宅
作为一种特殊产品,其所要验收的环节特别多,只有所有的环节验收...
中小学2层、3层
房屋
工程
竣工验收
要有防雷,消防验收吗?
答:
是的。《消防法》第十一条 国务院公安部门
规定
的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程,建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。第十三条 按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程
竣工
,依照下列规定进行消防
验收
、备案:(一)本法第十一条...
房屋
建设工程中专项
验收
包括什么?
答:
建设工程主体和外立面完成,建设单位委托有资质测绘机构测绘,并出具《建设工程
竣工
测量成果报告书》,室外道路、管网、园林绿化已完成。 2、
验收
程序 1)建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容,全面完成各项建设和环境建设之后,填写《建设工程规划验收申报表》,按
规定
向规划行政主管部门申请规划验收。 2)规划...
没有
竣工验收
备案的
房子
可以交付使用吗?
答:
未经
竣工验收
备案的
房屋
,不能交付使用。\x0d\x0a\x0d\x0a1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中,第27条
规定
:\x0d\x0a第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和
规范
。\x0d\x0a房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。\x0d\x0a\x0d\x0a2...
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