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房屋过户后买家不贷款怎么办
过户完
以后,银行
贷款
不通过
答:
在二手房的交易过程中,过户一般都是最后的步骤了。如果买卖双方已经办理好
了过户
,但是银行选择拒绝放款,很有可能是因为买卖双方在交易过程中,出现了一些操作不当的原因,导致有违约行为。在这样的情况下,借款人可以询问银行具体原因。银行一般也会愿意告知,解决问题
之后
,借款人再重新申
贷
即可。另外需要...
过户贷款
下不来
怎么办
答:
卖房
买家贷款
下不来,
房子
已
过户怎么办
?正规的渠道情况下,这种事情是不可能发生的。目前的二手房正常交易流程都是银行贷款审批通过后,买卖双方再去房管局
办理过户
手续,如果说银行的贷款并未审批通过,那么就不可能先去办理过户,在不专业的中介也不可能犯这个错误。二手房交易全流程:在银行审批贷款额度及...
房屋买方
逾期15天
过户
,不配合银行
贷款
,并发信息说不买
了
,拒签解除合同...
答:
查看合同违约条款,与
买方
深入沟通,晓之以理,动之以情,说明他违约在先的事实,让他明白如果违约双方都会受到损失的结果,而且买方损失更大。如果对方执意不配合,可以按照违约责任条款执行。1.因为你收
了
定金,可参照违 约责任条款不予退还,给对方施加压力。2.根据违约处理的规定,按照处理纠纷的条款...
房子
已经
过户
给
买家
了,要是
贷款
不通过我
怎么办
答:
房子
已经
过户
给
买家了
,要是贷款不通过具体处理看合同上的规定。建设银行二手
房贷款
办理流程:⑴ 购房人与售房人签订
房屋
买卖协议或房屋买卖合同;⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷ 律师事务所对借款人的资信证明...
二手房交易中如果
过户后买家不
付余款
怎么办
?
答:
首先你要知道,
贷款
买房时,尾款是通过银行付的而不是
买家
直接付,一定是先
过户
,后付尾款的。只有过了户,买家才能拿到
房产
证,他才能去做抵押,银行看到买家的房产证,才会同意贷款给买家,因此卖家才能拿到款。所以这个你不要担心,如果贷款成功,余款银行会打到你的账户的。再有一种情况就是你们找...
二手房交易中如果
过户后买家不
付余款
怎么办
?
答:
首先你要知道,
贷款
买房时,尾款是通过银行付的而不是
买家
直接付,一定是先
过户
,后付尾款的。只有过了户,买家才能拿到
房产
证,他才能去做抵押,银行看到买家的房产证,才会同意贷款给买家,因此卖家才能拿到款。所以这个你不要担心,如果贷款成功,余款银行会打到你的账户的。再有一种情况就是你们找...
我已经把二手
房过户
给
买家了
,合同约定买家以
贷款
形式支付尾款,可是几个...
答:
二手
房贷款
,银行审批下来很久了,但迟迟不放款
怎么办
?遇到这种情况,应该分情况来处理:如果贷款已经通过
了
银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果
贷款没有
通过审批,
买家
和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。首先分两种情况。 二手房...
私人买卖二手房但是
买家
需要
贷款怎么
弄?
答:
过户
当天便可完成,
买方
再等待20个工作日左右可以领取房产证。5第34-35天
办房产
抵押登记、保险手续,银行放贷买方领到房产证后,
办理房产
抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,
办理贷款
发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。二、私人按揭买一套二手房应该
怎么办理按揭
...
我
房子
卖给别人,他要等
过户贷款
,请问
过户后
答:
建议先
办理贷款
再
过户
,以免
贷款办理
不下来 二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《
房屋
买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、
买方
如果是
按揭贷款
购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要
了
;4、双方按当地房管局的要求...
我要卖
房子买家
用公积金
贷款
,假如
过户后
,公积金管理处不放款
怎么办
?如...
答:
这个你不要担心,当然也不能 盲目乐观,事前最好做好调查,确认
买家
有资格或者有能力申 请到公积金
贷款
,你让买家带 你去公积金管理处查询一下就 行
了
。重要的一点,
没有
全额 拿到购房款,你就不要
办理过 户
手续,这个要在签订的购房 合同中写明,并得到双方和证 明人的认可。我想,有了以上 的...
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