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房本上写划拨存量房
二手房网签合同需要什么材料
答:
如果涉及限购城市的非户籍人口,可能还需提供有效暂住证明。卖家要提供
房本
、身份证,户口本,婚姻证明,银行卡。特殊性质的房子,可能需要追加材料。如果双方委托中介机构,还要签一份授权书给中介。二手房网签流程1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容。2、操作人员登录
存量房
(二手房)网上签约系统从已...
【逗汁干货】
房本上
的X京和非X京区别在哪里?
答:
【故事解读】张女士和好友同时购房为什么也有差异呢?因为张女士购房时间,刚好赶上了北京新建商品房的 “网签元年” ,其与好友 相差一个月去办理产权证,刚好是这个时间的分水岭 ,所以才有了一X之差。【时间解读】新建商品房:自 2005年 北京市新建商品房交易进入网签备案交易;
存量房
市场:自 2007...
我想
房本
过后,网上预约事项选
存量房
买卖二手房行吗?
答:
想
房本
过后,网上预约事项选
存量房
买卖二手房,这个应该是可以的。
北京卖房子,一定要进行产权核验吗?
答:
三、进行房屋核验的流程是什么?房屋核验两种方式:自行办理、委托经纪机构办理 办理人:房屋所有权人或经纪机构核验专员 办理地点:所在区住建委 所需材料:1)填写《
存量房
房源核验申请表》;2)
房产证
原件及复印件;3)房屋所有权人身份证原件及复印件;4)央产房需提供央产房上市交易登记表;5)...
二手房网签需要什么资料
答:
4、取资料:窗口工作人员将《
存量房
买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。5、签字:买卖双方根据约定填写买卖合同的相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章后,合同依法生效。6、办理缴税...
房本
用途写的电子商务是什么意思
答:
交易及不动产登记管理的通知(征求意见稿)》:住宅平房申请办理房源核验时,属地房管部门或其委托机构应在受理阶段进行实地核验,并将门道、通道、廊子、厨房、厕所等不具有居住功能的情况,在
存量房
交易服务平台房源核验业务中进行标注,不动产登记部门依据系统中标注信息,在不动产权证附记栏中予以记载。
二手房赠与要交哪些税费
答:
直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所...
石家庄房管局过户后多久能拿到
房本
答:
二手房交易过户手续及流程 提交手续:居民办理交易需要提交的证明和原来一样,即办理交易双方的身分证、
房产本
,办理二手房继承或委托过户的居民还要携带上继承或委托公证书。办理流程:1、申请人先到交易窗口提交房产过户证明,按照要求分别缴纳土地出让金、过户税费。2、到银行窗口缴纳所需的各种费用。3、...
办
房本
需要什么手续
答:
二、
存量房
(二手房)交易双方基本税费: 1、个人将购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买满2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税; 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%); 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价...
买了一套二手房有
房本
现在过不了户,以后可以过户吗
答:
9、约定申请产权过户时间,中介在网上打印
存量房
交易申请书,三方一同到房地产交易市场办理过户手续(卖方产权人必须全部到场,并带着身份证原件;买方带身份证原件、首付款及贷款材料。);10、办理完首付款交付给卖方或者是托管在交易市场手续后,三方一同到柜台申请测绘并登记过户手续(交易收件单一般交由经纪...
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