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打了地基的宅基地几年有效
只
打了地基
算
宅基地
吗
答:
只
打了地基
不算
宅基地
。宅基地属于农村集体土地。根据法律规定村集体经济组织成员都应该享有宅基地。宅基地可以在成员间转让,转让以后不得在行申请。在宅基地上建房法律肯定是允许的,但是你必须到乡镇政府房管部门办理相关手续。还有不同的地方对楼房的高度可能有不同的限制要求。如何办理以及需要哪些材料你...
老家拆了,如果
几年
内不造房子,
地基
会不会被政府回收?
答:
老家拆了,如果
几年
内不造房子,
地基
会被政府回收。参考如下 《山东省
宅基地
管理办法》第十七条 村民宅基地使用权自批准之日起两年内未动工建设的,视为自动放弃,报经原批准机关批准后,收回其使用权。
乡下有一块耕地,想批下来做为
宅基地
建房子,我先批下来过
几年
再建...
答:
农村集体所有土地批示后,原则上这块地是属于你的,你想什么时候建,就什么时候建。但农村自建房政策较为多变,建议你可以先打好
地基
,建好框架,等资金充裕后再慢慢装修。
宅基地打了地基
,15年没有造房子了,还
有效
吗?
答:
按道理来讲应该
有效
,有一定的折减。关键要看你的
地基
是怎样处理的?不同地基形式,影响不尽相同。方便的话可以把详细情况讲一下。
地基
申请书上交永远
有效
吗
答:
地基
申请书上交不能永远
有效
。房许可证无特殊情况限期二年时间。农村
宅基地
管理办法第十五条规定:自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的特殊情况除外,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权。宅基地批下来到期后简介 要在宅基地批下来后两年内动工建房,...
房子
地基
都弄好了能确权吗
答:
国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》中第五十二条明确规定:空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用
的宅基地
,不能确定使用权,对于已经确权的宅基地,经过县级人民政府批准之后,将会注销土地登记,宅基地由农村集体组织收回。如果农村的房屋倒塌时间在一年之内,农民则需要在宅基地上重新修建房屋...
下好
地基
没有建好的房子可以确权登记吗?
答:
因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。同时根据《农村
宅基地
管理办法》第十五条有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)、自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊...
农村
宅基地
,地脚已经建筑起来了放置超过两年
了的
属于哪种情况,能建房吗...
答:
农村
的宅基地
地脚已经进驻起来了,但是饭吃超过了两年,如果在地窖建筑的时候,已经跟当地政府包括见了,那么现在同样可以继续建房,如果当时没有抱建的话,现在是属于违建,不能建房!
现在想在家里
宅基地
建房但钱不够,想先填土
打地基
,等有钱继续建,这样的...
答:
打地基
不是太牢靠,因为用地批准有时效,一般两年不建房即为自动失效。合法的使用土地的方式是建设好地上房屋,我觉得应该用围墙圈好,建个小点的平房是最好的。
十
几年
前
的宅地基
,有收款证明,并且打好根基,受法律保护吗
答:
受。只要现在
宅基地
的所属权在你本人就是受法律保护的,只有宅基地超出的部分不受法律保护。
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