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找小中介买二手房要注意哪些
我想在
中介买二手房
,
需要注意什么
答:
一:找正规的
中介
公司嘛 二:贷款合同是你跟银行签定,跟中介没多大关系的 三:
购买二手房
的步骤为:1。看房(如可以请查验房屋产权证)2。询问该房的具体信息,还包括自己是否符合银行的贷款要求,以及可以贷到几成。并让中介给你算下整个购买过程中的费用以及以后的月供。3。签定房屋买卖合同(与原...
买二手房
选
中介要注意哪些
问题?
答:
买二手房
选
中介要注意
审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况;注意是否假冒房屋产权人、赚取不合理高低差价、是否收取中介费以外的杂费。【法律依据】《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...
通过
中介买二手房要注意
六类陷阱
答:
买二手房
,想避开
中介
不现实,但我们能做的还有很多,比如买卖过程中要核查中介公司是否有合法经纪资质;充分了解意向房屋的物理情况和产权情况;合同条款要仔细查看,如有疑问应及提出,必要时可咨询律师;付款时选择第三方资金监管,确保资金安全;所有票据要保留好,中介口头承诺要形成书面附件等。(以上...
找
中介买二手房
的具体具体流程是什么,
需要注意什么
答:
全通过
二手房中介买房
的17步流程。一、查册:通过房产地址,房产证登记号等等之类的有效信息到房管局或者房产交易中心查询房子是否有被抵押,违章,查封等情况。二、交定金:定金,不是订金,定金是签署合同之后,付出的一定数量的货币,来确保合同的履行。这个是具备法律效益的,在这个上面有一个“定金罚则...
通过
中介买二手房
有
什么需要注意
的?
答:
比如有人需要做流水,他们说一万五帮你搞定!但是实际呢!只需要三五千就行了!比如实际上评估费很多都银行出,即使自己出也只要几百一千!但是中介信誓旦旦说要八千多,而且都是给评估公司的他们拿不到一分钱!所以任何费用都可以还价!中介费
小中介
尽量对半砍!大中介的话一定不要承担房东那部分中介费...
我想
买二手房
,请教有经验的朋友,
要注意什么
?请求你的回答谢谢!
答:
在
二手房
买卖时,应
注意
以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否...
通过
中介买二手房需要注意哪些
问题
答:
通过
中介买二手房需要注意
审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,认真阅读对方提供的中介代理合同,综合比较各中介公司的服务模式。【法律依据】《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人...
购买二手房
都有
哪些
事项和细节是
需要
去
注意
的呢?
答:
现在购买二手房的朋友越来越多了,二手房交易的问题也越来越突出了,二手房和新房存在很大的差别,不仅是在房屋新旧程度上的差别,交易的流程也是不一样的,
购买二手房需要
购房者多花一些心思,这样才能避免一些意外情况的发生,今天小编就来详细讲讲,买二手房的流程中有
哪些注意
事项呢?全都在这儿了!1...
想在
中介买
还没有交房的
二手房
,可靠吗?
需要注意什么
问题?
答:
通过以下几方面对
中介
进行考察便知:1.目前实行网上签约,即房屋在过户前要在网上公示,至少2-3个工作日后才能过户 2.签三方合同,即:买方本人-卖方本人(即房产证本人)-居间方,要有房地产
经纪人
资格证的人签署的合同才生效(在网上可以查到他的资格证号),同时合同上面要有公司的正规合同章,同时合同要有...
买二手房中介
套路有
哪些
答:
没有买过二手房的朋友可能不知道二手房中介的一些猫腻,一不小我们可能就会上当受骗,所以在
购买二手房
之前一定要对
买二手房中介
套路有哪些做一些了解,只有这样才能避免上当受骗。具体都有哪些情况请看下面文章的介绍吧! 买二手房中介套路一:反复询问买卖房原因通常,房地产中介在知道其他人想做什么后...
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