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承租人和共同居住人的区别
公租房
承租人
死亡后子女能继续租吗
答:
4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。 (三)其生前在本处无本市常住户口的
共同居住人
,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租; (四)不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人: 1、原
承租人的
配偶; 2、原承租人的子女(按他处居住情况); 3...
公产房人死了房子会被收回吗
答:
或者其生前无
共同居住人的
,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属,可以继续履行租赁合同。除以上情形之外的公房
承租人
死亡,租赁关系终止时,出租人有权收回房屋。公房按照产权
人的不同
又分为三种:1、是直管公有住房,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接...
未经出租人同意
承租人
转租效力如何
答:
其次,从法律行为有效的前提条件来看,
承租人
无论是转租房屋,还是转让房屋的承租权,均需取得出租
人的
书面同意,但在书面同意的表现形式上略有
不同
。转租中一般有两种形式,一是在本租合同中已经约定了承租人可以转租的条款,二是出租人在本租合同之外另行出具的同意书。而承租权转让在法律性质上属于合同...
公租房变更
承租人
规定
答:
公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原
承租人的
家庭成员;4、与原
承租人共同居住
二年以上;5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(二)公有住房租赁合同;(三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件...
变更
承租人的
条件
答:
3、公有居住房屋
承租人
死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无
共同居住人的
,其生前有本市常住户口的配偶或直系亲属可以继续履行租赁合同。综上所述:承租人变更需要双方协商达成一致。房屋租赁合同...
需要二位证人证明我
与
原
承租人共同居住
了二年,可我只有一位证人_百度...
答:
网络聊天证明。在证明
共同居住人
时,需要人员与原
承租人
在该承租房屋处实际居住生活一年以上,而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人,结婚、出生可以不受上述条件的限制,在证明是可以由一位证人和其他的人员聊天记录中提到与原承租人共同居住两年以上的关键字即可。
天津公产房
承租人及
承租人子女不在承租
方居住
由同户籍承租人妹妹一家...
答:
公产房
承租人与
国家签订的是租赁合同 当承租人死亡时,他与公房产权单位或房管部门之间的房屋租赁合同也就因一方当事
人的
死亡而终止,他们之间的权利义务也即随之消失。所以,在一般情况下,从法律角度讲,产权单位或房管部门可以收回该公房的使用权。但是,如果同户籍有其他人
居住
,则必须考虑其现状,由同...
公房
承租人
死亡后对承租房屋应怎样处理
答:
除以上情形之外的公房
承租人
死亡,租赁关系终止时,出租人有权收回房屋。(一)其生前在本处有本市常住户口的
共同居住人的
,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;(二)不能按第1条协商的,出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人:1、原承租人的配偶;2、原承租人子女,按他处住情况、本处居住...
公房的
承租和
继承问题
答:
如果有2人以上符合共同居住人条件的,由共同居住人协商确定承租人,到公房管理部门申请办理更名手续。如公房拆迁,按照《城市房屋拆迁管理条例》规定,公房拆迁款一般是给承租
人的
一种补偿及住房安置费用,归
承租人和共同居住人
共有,其他人无权继承。
公房变更
承租人
,
有什么
法律条文吗
答:
4、与原
承租人共同居住
二年以上;5、没有其他住房。二、该条解释条款规定,公房
承租人的
确定大致分三种情况:1、原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人。2、承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人。在第二种情形中,有些变更不符合规定,侵犯了其他共同居住...
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