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承租人和同住人
知青子女15岁户口迁入老宅是
同住人
吗
答:
判断该房屋的来源是否和他有关系。假如只是为了其落户方便,不是属于直系血亲,即使是知青子女,那么也不是
同住人
,不能获得征收补偿利益。根据《上海市高级人民法院公房居住权纠纷研讨会综述》第二款,除回沪知青子女等按政策回沪人员外,
承租人
或同住人允许无法定监护关系未成年人迁入户口的,一般可认定为...
公房拆迁后继续居住还是公房吗怎么办
答:
拆迁单位通过出具住房调配单的方式,将被安置对象分别安置入不同的房屋内。问题是,被安置人仅对自己所受配的房屋享有权利,还是所有被安置人对所有受配的房屋都共同享有权利呢?曾经有被拆迁公房的
承租人和同住人
因为这样的纠纷诉讼到法院,原告要求将全部两套调配房屋视为全体被安置人共同共有,按份分割...
公房的户主和
承租人
不是同一个人怎么办?
答:
如果没有买断产权的话,那就出钱将产权买断变为商品房。因为
承租人
有优先购买权。这样的话你姐姐就可以名正言顺的拿到该房屋。
怎样认定租赁房
同住人
答:
租赁证上写明了“同迁入人女儿与孙女”,能够认定孙女享有租赁权;即使事实上其从未实际
承租
,但此项权利非依法或依其意思放弃租赁权,他人是不得非法剥夺的。
支青老婆是外地人未实际住过算
同住人
吗
答:
所以应该算
同住人
。知青按照政策退休返沪及知青子女按政策回沪户籍迁入,都应保留其在系争房屋内的居住权。报出生于系争房屋但从未实际居住过,既非知青,又与系争房屋的来源无关联性,不应认定为同住人。上海高院公房居住权纠纷研讨会观点:除回沪知青子女等按政策回沪人员外,
承租人
或同住人允许无法定监护...
请问公房
承租人
出国户籍注销,承租权如何变更?
答:
按照国家现行法律法规,公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下,不能擅自转让。很多人在经济条件不允许买房时,签租了公租房,后来有了经济实力自己买房就不需要公租房,这种时候可以按下列方法操作:一、因为
承租人
不具有房屋的产权,如果自己不想住了,可以退回到原单位,就可以免交租金。二、...
房屋租赁合同法债权人债务人的权利义务
答:
根据租赁合同的特点,出租人对
承租人
的附随义务主要是:对承租人的
同住人
的保护义务。关于此点,后文再作具体分析。,3、瑕疵担保义务,瑕疵担保包括权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。前者担保权利不存在任何不足与缺陷,不会有任何人向债权人提出权利主张;后者担保标的物在价值、效能或质量方面无缺陷。鉴于物的瑕疵担保在...
共同居住
人与
共同居住人的关系
答:
公有住房的共同居住人,是指在公有住房
承租人
死亡或者变更承租关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人,结婚、出生可以不受上述条件的限制。但是,这和拆迁补偿时的
同住人
的概念略有不同,上海市高级人民法院《关于房屋动迁补偿款分割...
中“
同住人
”和“共同居住人”的区别
答:
公有租赁房屋拆迁过程中的
同住人
,是指拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常驻户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 有权对公房拆迁补偿款主张权利的,一般是指被拆公房的
承租人和
本解答规定的同住人。
北京
承租人与同住人
答:
北京有19号文,你去建委网站上查。免费房产纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20
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