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拆房有土地证没有房产证
房屋拆
迁
只有土地证没有房产证
,怎么办?会的到赔偿吗?
答:
不论有
没有土地证
,只要
有房产证
就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制性 ...
房屋拆
迁,
有土地证没有
办
房产证
,房屋建筑面积少算了(非违建),拆迁办就...
答:
根据法律规定,拆迁前期都会对被征收范围内的
房屋
进行测量和认定的。如果
没有房本
,那更要以实际测量面积为依据进行补偿。首先对于体现房屋面积的评估报告可以及时提出异议,可以申请复估或者专家委员会鉴定。其次在拆迁部门作出补偿决定后,对补偿决定进行起诉,要求重新鉴定并补偿。但是为了保存证据,避免房屋被...
只有土地证没有房产证
能批拆建吗
答:
并且据此只能发放一个
房产证
。(3)房产证只能向特定
房屋
的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
如果
房子拆
迁,
没有房产证只有土地证
,可以吗
答:
可以先补办
房产证
。因为,如果补不到房产证,说明建房
没有
审批手续,可以不能赔偿。但是,宅基地证可以要求拆迁安置房。网友建议,仅供参考。祝你好运!
有土地
使用
证没有房产证
得
房子拆
迁怎么赔付
答:
有土地
使用
证没有房产证的房子拆
迁补偿,应本着实事求是的态度协商解决,按照规定给以补偿。《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成...
有土地证没有房产证拆
迁能补偿么?
答:
有土地证
和建房用地审批,属于合法产权
房屋
,如果
没有
取得用地审批的,可能会被认定为违法修建。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
房地产
价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正...
房子没有房产证
,
有土地
使用证。如果拆迁,可以分到房吗?
答:
如发生拆迁,拆迁补偿是按照集体土地使用证上登记的使用权人来进行补偿安置的,而你户籍为外地户口,非本集体组织村民,是不能将该集体
土地证办理
变更登记至你名下,也就不可能获得拆迁补偿。若合同被确认无效或发生拆迁等,你只能要求卖
房子
给你的人返还你的买房款和投资装修等(如有进行装修投入)。小...
8几年盖
的房子没房产证有土地证
农村自建房拆迁怎么赔偿
答:
农村
房屋拆
迁补偿安置原则和补偿安置标准 1、凡经政府批准或已领取
土地
使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋,
未
取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留
房产
处理,拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月...
有土地证没有房产证拆
迁能补偿么?
答:
房子
要是违建建筑就
没有
补偿。违建筑是指未经规划
土地
主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。2、不按批准的设计图纸施工的建筑。3、擅自改建、加建的建筑。4、农村经济组织的非农建设...
九二年
房屋
无
房产证土地证拆
迁有补偿吗?
答:
(2)
房屋拆
迁补偿差价=合法拥有
房产
评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+
没有
提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅...
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