33问答网
所有问题
当前搜索:
拆迁时土地证有用吗
房子
拆迁有
房产证没有
土地证
怎么赔偿
答:
有房产证没有
土地证
的房子
拆迁
赔偿如下:1、如果只有房产证没有
土地使用
权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含...
农村
拆迁
,房子部分有
土地证
部分没有怎么补地?
答:
在
拆迁
的前期,拆迁部门会组织规划,国土,房管局等部门,对于被拆迁范围内的房屋进行测量,认定,调查等。如果在这个调查期间,没有证的房屋被认定为违法建筑了,也就是说,有可能占地不合法,有可能不符合规划,或者是违反其他的法律规定的话,有可能会被认定为违法建筑。而根据国家规定,违法建筑确实是...
有房产证,没有
土地证
,对
拆迁有
何影响
答:
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被
拆迁
人可以在乡(镇)
土地
利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
房产证和
土地证
是两个人的名字
拆迁的时候拆迁
款是属于房产证所有人的...
答:
房产证和
土地证
密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占
的时候
,无法维护自己的合法权益想要了解更多关于房屋
拆迁
的相关信息,推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领...
集体
土地证
的房子
拆迁
怎么办
答:
撤组剩余国有土地上原建于集体土地上房屋被
拆迁
的,以及撤组后原宅基地上依法翻建或改造的房屋被拆迁的,不论被拆迁人是否领取国有
土地使用证
和房屋产权证,均适用本办法。国家和省确定的重大基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的,从其规定。第三条市国土资源行政主管部门负责集体土地上房屋拆迁相关的土地管理工作;...
我买的二手房是划拨
土地证
,请问
拆迁时
能全额补偿吗
答:
任何单位或者个人需要
拆迁
房屋,必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案,向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请,经批准并发给房屋拆迁许可证后,方可拆迁。房屋拆迁需要变更
土地使用
权的,必须依法取得土地使用权。补偿、安置协议应当规定补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡...
农村工业用地上的厂房有
土地证
和房产证
拆迁时
可以和商业房一样补偿吗...
答:
不一样,农村的
土地证
是集体
土地使用
证 ,开发后有一不分是补偿给村民使用的,但仍是 村证房 。商业房是开发后的市政房,价钱不一样,性质也不一样。你的土地证、房产证 如果登记是住宅性质,即使你现在办厂使用,补偿也只能是普通补偿;如果登记是商业厂房,补偿你就与
拆迁
办 好好谈谈了,...
房产证没过户有
土地证
如果
拆迁有
什么影响
答:
购买房屋应办理房屋所有权过户和国有
土地使用
权过户。如果只过户房屋产权,自己的房子就占在别人的土地上了。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的
土地证书
主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的...
房子只有房产证,没有
土地证
,
拆迁
会有补偿?
答:
可以的,通常有房产证,就可以获得
拆迁
补偿的。\x0d\x0a房产证:\x0d\x0a房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。\x0d\x0a即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证...
拆迁
房有
土地证吗
答:
拆迁
房有
土地证
,办理方法如下:1.办理的主要程序:接件、初审、审核、签发、制证、收费发证。2.办理土地证所需的工作时限为20日。3.办理土地证必须具备的资料:(1)土地登记的申请书;(2)土地权利人的身份证明复印件(身份证、户口簿);(3)让代理人代为办理的,则准备代理人身份证明的复印件(身份证...
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜