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拆迁时土地证有用吗
2023农村房屋有
土地证
_有房产
证拆迁有
赔偿吗
答:
拆迁对普通居民来说常常是一件好事,这意味着可以改善自己的居住情况和生活状况。那么对于农村的房屋来说,情况是不是一样呢?一些农民就会有疑问农村房屋只有
土地证
,没有房产证,拆迁有赔偿吗?我就为大家介绍一下相关的政策。一、农村房屋有土地证_有房产
证拆迁有
赔偿吗 这是可以的,只要你能证明该...
如果
拆迁有
房产证没有
土地证
怎么办?
答:
像这种情况,既不违法也不违章。尽管没有房产证,但
拆迁时
必须给予补偿。2、历史久远的房屋;在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或
土地证
,只有村委会开具的证明信。对于这种情况,因为房子本身是合法建筑,只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被...
拆迁时
,
土地证
上出让地和划拨地有什么区别?补偿标准一样吗?
答:
房地产的价值由两部分构成,一部分是地上建筑物的价值,一部分是
土地使用
权价值。因此,在房屋
拆迁时
,出让地原则上要按市场评估价补偿。而划拨地,因为土地是无偿取得的,拆迁时,土地价值基本不会考虑,因此补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。
拆迁时
房产证
土地证
和不动产证的区别
答:
不动产权证和
土地证
的区别如下:1、性质不同:不动产证是房产证和
土地使用
权证书的一体。2、标签不同:房产证没有防辐射标签,不动产
证有
防辐射标签。3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证。内页包括:房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和...
房产证没过户有
土地证
如果
拆迁有
什么影响
答:
购买房屋应办理房屋所有权过户和国有
土地使用
权过户。如果只过户房屋产权,自己的房子就占在别人的土地上了。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的
土地证书
主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的...
房子只有
土地使用证
,没有房产证,
拆迁的时候有
影响吗
答:
只要是自己合法的 ,跟做生意一样,别人两证都有补五十万,但你要一百万,他如果不给,生意就谈不成你的还是你的。他硬抢他就犯法。但我怀疑,你买的只要不是地皮,买的是商品房,就只能先办办房产证才能办
土地使用
证。单独的
土地证
是办不出的。除非你买的是地皮。
拆迁
户的
土地证
问题
答:
根据我国法律,产权的面积以国土部门出具的证件为主,没有
土地证
的,以规划部门核准的为主,都没有的以实际测量的为主。也就是说,如果开发商不能提供你家
有效
的面积,你可以要求他们实际测量。
有
土地证
没有房产
证拆迁
能补偿么?
答:
房子要是违建建筑就没有补偿。违建筑是指未经规划
土地
主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。2、不按批准的设计图纸施工的建筑。3、擅自改建、加建的建筑。4、农村经济组织的非农建设...
没有
土地证
,
拆迁
是不是受影响
答:
1、土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有
土地证
或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。2、土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。房屋
拆迁时
,会根据房屋...
拆迁时
,
土地证
上出让地和划拨地有什么区别?补偿标准一样吗?
答:
房地产的价值由两部分构成,一部分是地上建筑物的价值,一部分是
土地使用
权价值。因此,在房屋
拆迁时
,出让地原则上要按市场评估价补偿。而划拨地,因为土地是无偿取得的,拆迁时,土地价值基本不会考虑,因此补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。
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