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拆迁时土地证有用吗
房屋
拆迁
需要
土地证吗
视频时间 01:06
拆迁
只有
土地证
答:
法律分析:不论有没有
土地证
,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对
拆迁
补偿等方面造成一定的影响。法律依据:《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿...
拆迁有土地证
需要怎么赔偿
视频时间 00:56
签
拆迁
协议时,一定要交房产证、
土地证吗
?有什么说法
答:
“
拆迁
协议”不是平等民事主体之间的合同,不完全遵从意思自治原则,拆迁属于国家征收土地的行为,伴随着行政补偿,从行政管理上,收回房产证、
土地证
是为了保证拆迁关系稳定,防止出现矛盾混乱的情况,从法律角度,因为拆迁导致了房屋的丧失,因此物权的客体不复存在,物权也就随之消失,其上的
土地使用
权则...
要
拆迁
的话是国有
土地证
划算还是集体土地证划算啊?
答:
《集体
土地使用证
》,属于集体土地,所有权属村集体,可以分配给本集体成员使用,并发给《集体土地使用证》。其次,集体土地经国家征收为国有土地后方可出让。(1)国有土地使用权价格:市场价格。市场上已经发生的交易价格,进行各因素修正后得到;(2)集体土地使用权价格:因集体土地使用权目前交易还不...
国有
土地使用证
在
拆迁时
比集体土地使用证的好处是什么?
答:
集体
土地使用证
和国有土地使用证的区别:集体土地使用权证也就是宅基地,不用交什么费用,无期限的使用;国用土地使用权证是出让土地,需要交纳一定的出让金才可以有一定期限的使用年限。住宅70年,商业40年。综合用途50年。两者在
拆迁时
没什么不同:拆迁一般都针对地上物补偿,土地都属于国家的,你有的...
...现在
拆迁
.该土地现在没
有使用
,请问该
土地证有效吗
?
答:
持有1951年的土地房屋所有权证书,并在该宗土地一直居住至今的,该证可以作为老宅基地证明,不能作为
土地使用
权的合法凭证。
有
土地证
没房产
证拆迁
怎么算
答:
只有
土地证
没有房产
证有
没有补偿,具体如下:1、
拆迁
补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同,需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定;2、但论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认自身对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响,...
房屋
拆迁有
房产证
土地证
和没有两证的一样吗 与不一样有什么补尚...
答:
房屋的征收有房产证和
土地证
在征收补偿时就能够立即对房屋的产权人确权,房屋的产权证和土地证除法院的判决书外,它的法律效力高于其它对房屋产权主张权利的书面凭证。如果没有房产证或土地证这房屋就属于产权不明,征收补偿时就需要公告,在规定时间内没有第三人主张对该房屋拥有产权,才能对现有主张产权...
我在市区有一套平房,我有
土地证
,请问一下
拆迁
补偿是如何的?我的土地证...
答:
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用);3.地上附着物及青苗补偿费(归地上附着物及青苗的所有者所有)。4.集体
土地证
和国有土地整实际效用是一样的,不存在差别。
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