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拆迁没有土地证怎么办
房子要
拆迁没有土地证怎么办
答:
一般情形下,
没有土地证
可能得不到完整的
拆迁
补偿。所以,如果没有土地证就需要村(居)委会的认定,或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和...
房子
拆迁有
房产证
没有土地证怎么
赔偿
答:
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
拆迁没有土地
使用证该
怎么办
是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利...
农村
拆迁没有土地证怎么办
?
答:
政府征收
土地拆迁
,只要房子是合法的,且能提供合法有效的房产证确认产权、面积、地址等基础信息,无论有无土地使用证,均按政府规定标准补偿或者安置。既然有房产证,肯定有土地证,或者虽
无土地证
,也是国家同意建造的,由于农村房屋的土地属于农民集体,大多数是因为政府的原因没有
办理土地
使用权证书,这种...
有房产证
无土地证拆迁
补偿吗
答:
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、有房产
证怎么办
土地证有房产证去国土局申请补办土地证。通常情况下有土地证才会有房产证,如果有房产证但
没有土地证
,那么要看房屋的具体情况。比如:房屋是很早以前的房屋,当时只办理了房产证而没有办理土地证,那么就需要向当地...
只有房产证
没有土地证
的
拆迁
可以要求补偿吗
答:
有房产证
无土地证拆迁
补偿。被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据,无土地证但可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋...
农村房子要
拆迁
,但是
没有土地证
和房产
证怎么办
答:
(2)如果是在城市中,如果房子
没有
产权,那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人,双方协商房产过户到你名下,以补正自己没有房屋产权,否则将不能拿到
拆迁
补偿款。2、《
土地
管理法》实施之前建造的农村房屋《土地管理法》是在1986年审议通过,1987年正式实施的,因此,1987年前建房的行为不能被认定...
农村房子要
拆迁
,但是
没有土地证
和房产
证怎么办
答:
(2)如果是在城市中,如果房子
没有
产权,那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人,双方协商房产过户到你名下,以补正自己没有房屋产权,否则将不能拿到
拆迁
补偿款。2、《
土地
管理法》实施之前建造的农村房屋 《土地管理法》是在1986年审议通过,1987年正式实施的,因此,1987年前建房的行为不能被...
有房产证
无土地证拆迁
补偿吗
答:
有房产证
无土地证拆迁
补偿。被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据,无土地证但可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。有房产证去国土局申请补办土地证。通常情况下有土地证才会有房产证,如果有房产证但
没有土地证
,那么要看房屋的具体情况。比如...
没有土地证
的房子
拆迁怎么
赔
答:
(1)
没有土地证
就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。(2)没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。(3)没有土地证可能得不到完整的
拆迁
补偿,因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值,还包含了土地使用权的价值,...
有房产证
没有土地证
的房子
拆迁
赔偿
答:
法律分析:如果只有房产证
没有土地
使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响。在
拆迁
补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。法律依据:《中华人民...
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