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拆迁没有土地证怎么办
有房产证
没有土地证
的房子
拆迁
赔偿
答:
有房产证
没有土地证
的房子
拆迁
赔偿如下:1、如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还...
房屋
拆迁没有土地证
、宅基
证怎么办
答:
对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的
拆迁
,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国
有土地
上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种...
房屋
拆迁没有土地证
、宅基
证怎么办
答:
对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的
拆迁
,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国
有土地
上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种...
房子只有房产证
没有土地证
如被
拆迁
如何补偿
答:
只要房子有合法建造批文,依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。房屋
拆迁
纠纷一般分为两类,一类是:国
有土地
上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政...
县城老家
拆迁
,
没有土地证
,有房产证的老房子。
怎么
赔偿。
答:
……等等,上述这些条款应该有助于你的
拆迁
补偿标准多少的评定,有个法理基础。不过有另外一个情况,需要注意,房屋
没有土地证
,如果有用地批准文件,还可以通过批准文件来确认土地的性质是国有还是集体的(或者直接申请土地确权登记也可),集体和国有会影响房屋价值,一般来说,国有性质土地的房屋市场价值...
住房有房产证
没有土地证
,
拆迁
怎样补偿。
答:
拆迁
补偿与
土地
使用权证
无
关,所谓补偿也是对地面上房产补偿的,土地使用是不赔偿的。有房产证就等于承认可以在原来土地上建筑使用,相关部门是不能以
没有
“土地使用权证”为借口拒赔的。至于租赁户无权分配赔偿款。但在租赁期间内,可以做适当协商关于装饰设备的理补。屋顶廊檐部分有赔偿,至于院子地上没...
证也
没有土地证
的房子
拆迁
时可以补偿吗
答:
土地补偿价格是按当地同区位类似于房地产市场价格补偿,如果是非住宅房只有出让性质的土地才按类似于房地产市场价格补偿,划拔性质的土地是需要按所剩使用年限给予确当土地价格补偿。4、通常情况下土地的使用权从属于房屋的所有权,即房屋的产权人就是土地使用权人,不存在
有土地证
的人可以另外补偿。
只有房产证
没有土地证拆迁
赔偿
答:
房屋权证是国家依法保护权的合法凭证。房屋有了产权证后,可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押,如遇
拆迁
可得到补偿。如果楼主有房产证,却
没有土地
使用证在拆迁时是不影响的,一样是要补偿,土地使用证的作用是在比如你要在这块土地上新建其它建筑物时才需要使用的,具体补偿需要与相关部门进行协商。
在单位院内自己盖的房子30年了如
拆迁没有
房产证
土地证怎么办
?
答:
至于
土地
部分,因为当时办的是一个集体的使用证。那么每个人对zhi于自己相应的土地是有使用权的。土地使用权的证明,再加上产 权证的证明,这个物权是完整。所以说补偿问题的话
没有没有
其他阻碍。而且在征收初期,征收部门会组织回对被划入
拆迁
范围的房屋进行测量,认定。如果征收部门对于这一部分不认可,...
买了农村的房子
拆迁
了,
没有
房产证,
土地证怎么办
答:
农村房屋是不是合法建筑 农村房子
没有
房产证,在
拆迁
时能不能拿到赔偿,这个要看情况的。首先要看是不是合法建筑了,有很多的房子时间比较久远了,那时候建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或
土地证
,只有村委会开具的证明信,这种情况由于房屋本身是合法的,只是由于历史遗留问题而...
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