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拆迁没有土地证怎么办
买安置房(未满五年,以后有
没有证
也不知)已经找到卖方
怎么
交易啊?要通过...
答:
安置房不是商品房,不允许买卖,无法过户。规定安置房需要房主持有满5年之后,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质
土地证
,此时住房是商品房,才可以过户他人。从性质上而言,
拆迁
安置房与《经济适用住房管理办法》规定的经济适用房属于不同性质房屋,...
买房的时候只有一个
土地证
,
没有
房产证,而且是50年,这房子能要吗?_百度...
答:
不能要,土地在中国是国有的,
有土地证
是得到土地的使用权益,有些地区或二手房是
没有土地
放证,但房产证,是房子使用及支配权益,买房最后,两证都要齐全,现在房产权普遍是70年,请上网多了解一些信息,再做决定。同时,也要多了角开发商的信用度,买房要谨慎及果断才能买到保值及增值的商品房。
我想买一套
拆迁
的居民分的安置房,并且想一次付清款项,但是房子刚建完...
答:
购买
拆迁
房屋要比较谨慎才行,如果把握比较大可以买,但是千万不要一次全结清房款,押10%-20%的尾款,这个钱是为了约束原房主配合咱过户时会比较顺利。一定要明白一点,只要是回迁房,下证是一定会先下到回迁证上的名字身上,然后才能去房管局过户,换句话说虽说是新房但它属于二手房交易。
没有证
你如果...
房子产权到期后
拆迁怎么
赔
答:
国家也会给予补偿,但补偿仅包括建筑物补偿,就
没有土地
补偿了; 5、我国规定纯住宅的 土地使用年限 一般为70年,商住楼为50年,商业为40年; 6、土地使用年限从开发商获取
土地证
开始算起,等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的,因为有开发周期的。法律客观:《民法典...
农村办房产证问题
答:
1 看各地的
拆迁
政策吧!我们这里的政策是,办理房产证和不办理是一样的,当然前提是你的建筑是合法的,有合法的
土地证
和建筑规划许可证。这个,你可以提前找人咨询一下。2 办理房产证,房管部门会重新测绘的。(我们这里是,而且必须)3 产权面积,必须是在合法的土地上,并且有合法的手续。就是土地证...
我县城家要
拆迁
,
土地证
上有我家旁边的道,可是街道办说只开发房,道不...
答:
通道占有面积是属于公有共用的,不能作为宅基地面积计算出售给个人。如果当初买宅基地时连通道一起买,应该按扣除通道所占的面积付款才是正确的。
拆迁
补偿问题,应按照
土地证
上面积计算。土地面积超过产权房面积部分,可 按土地征用补偿。
关于
拆迁
求助问题
答:
除非你
有土地
使用权证,证明你有土地使用权才给予补偿,
没有
使用权证外边的土地都属国有的,你花了力气填土也不能取得使用权的。一般搞
拆迁
都有个内控时点,对于多少年前历史形成的房屋没有房产证可以似同有证的一样补偿,一般这个内控时点时间都比较久远,大多在十年以上并且航测图上都可查到,近几年...
【高分】户口本上有2户,
动迁
时
怎么
补偿?
答:
2,拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。3,违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。4,同一
拆迁
范围内,既有国
有土地
、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内...
农村房子房产证,
土地
使用证 问题
答:
并不是说盖房子的说可以办理就可以办理。在你买之前你就应该在相关部门去问清楚,这个房子是不是经过允许了的。2.盖房子的说可以办房产证那就表示现在这个房子连房产证也
没有
,一个
没证件
的房子建议不要买。没有保障性,属违章建筑。3.房子需要的是“3证”即:1.契证。 2.
土地证
3.产权证 ...
我乡下的家只有
土地证
,
没有
房产证,而且土地证的名字是我爸爸的,现在爸...
答:
你母亲呢?你父亲去世,属于他的财产就属于遗产,你母亲和你、你的兄弟姐妹都有继承的权利。如果你母亲、你的兄弟姐妹同意这个房子给你,经过公证后,可以办理房屋产权证。如果你有本村户口,也可以
办理土地证
。
拆迁没有
房产证问题不太大,拆迁补偿款给你母亲。
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