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拆迁没有土地证怎么办
...
土地
使用权其中有一个人的名字,到时候
动迁怎么
算啊?
答:
看当地的
拆迁
政策,一般来讲,土地是一个人的,那么土地这块的补偿应该是给同一个人。房屋则按两个人的份额来补偿。或是说当时办第二个房证的时候,是
怎么办理
的,是因为分家还是怎么一回事,村里有
没有
档案可查。如果是因为分家的话,那么相应的也要把
土地证
的面积分出来 ...
关于二手房(多层的老房子,90年代的)的
国土证
的问题
答:
现在都是两证合一了 不过老房子很多都是分开的 我家(江苏的)也是九十年代的
拆迁
房,但是两证都有 所以你不能光听中介说可以办就完全相信他 如果确实看好了房子,又怕不交首付失去这个好房源,你可以在签一份补充协议(确保能办土地证)的前提下交上首付 不过那套房子原先
没有土地证
你办的时候可能还要交...
房产
怎么
过户,
拆迁有没有
影响?
答:
1、自动 2、估计当地房管局要求公证 3、可以领的,与
拆迁办
协商即可 4、可以 没土地证和房产证,其实都可以补偿,看协商。各地做法不一。补偿比例不定,评估要看具体的房子状况。
没有土地证
肯定是有影响的,如果土地证下来,能给全额补偿款。
购买的房改房
没有土地
使用证,只有房产证!保险吗?
答:
1.看卖方能否提供土地证.如果提供的土地证和房产证以及身份证的名字一致,就什么问题也没有了。2.
没有土地证
而有房产证的房产,一般都不影响产权功能的发挥,包括
拆迁
或征用的补偿在内。3.只要有房产证,房产交易就是合法的。因为房产证是房屋产权的法定凭证。无论几次出售,只要买方愿意,在法律...
...但是
土地证
没过户 现在房屋面临
拆迁
请问在拆迁补偿时是否有影响...
答:
没影响,你们房产已经是你的名字了,而且你们买卖是有协议的。如果你现在已经在
拆迁
了,就不能
办理土地证
了,具体你可以打电话咨询当地的国土部门。
老家开始征地
拆迁
,准备工作应该有哪些
答:
明确自己确权土地面积,如果土地上存在纠纷及时处理。房屋的相关手续保存好,例如:宅基地证、建房审批手续、房产证、
土地证
等,如果
没有
相应证件,有其他证明土地合法,房屋建造合法的材料或者政府部门回执带有公章的材料也应当妥善保存。 (二)征收过程中:合理履行自己的权益 1、及时发表自己意见 征收公告、补偿安置方案发布后...
房屋
拆迁
合同签了,拆迁费领了,房子不拆,
怎么办
答:
如果是国家用的你的
土地
,那钱你还是要还给他们的。《国家说什么就是什么我们都没办法的》如果是一个开发商用的你们的土地,他们会赔你们钱的。是他们违约。赔多少我是不知道。
只有
土地证
没有
房产证的房子,能买吗
答:
只有
土地证
没有
房产证的房子属于小产权房,不受法律保护,不建议购买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放...
无锡集体
土地拆迁
,有房产证和
土地证
。如果同意签署拆迁协议,得到的拆 ...
答:
会有房产证,但
土地证
是和国家政策有关系,我不敢保证一定有,但按你的说法应该会有,新证的下发时间一般是在新房交房后一到两年,但什么时候交旧的两证,不太清楚。
房产证和
土地证
名字不同,
拆迁
时还建或赔偿金算谁的?
答:
土地证不能过户是因为你所在的房屋地区已被规划,也就是防止建设新房而
办理土地证
。在
拆迁
时不会出现赔偿金给谁的问题。主要是对新建房屋的约束,建议不要建设新房,等待政府的拆迁。
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