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按份共有房产被一方占用
兄弟二
共有
一套
房产
,现
一方
想卖了分钱,另一方不同意,起诉法院,法院能判...
答:
法院可以判拍卖的。共有人可以协商确定分割方式,达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割。难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。法律分析根据相关法律法规,在
按份共有
中,按份共有人对共有物的管理包括对共有物...
按份共有房产
可拒绝
一方
亲属居住吗
答:
按份共有房产
可拒绝
一方
亲属居住吗;从法定程 上是有权拒绝入住的。。。因为房间属共有房产,都有约束权利的,只要一方不同意,一方的亲属就不能入住(但夫妻、子女除外)。但按常理来来说,只要是短住几天,只要不长住,也不能过分拒绝的。但一方部分的房产,如果是空着没有人入住的,一方是有权...
夫妻
按份共有
的
房产
离婚时如何分割
答:
律师解答:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。离婚时,夫妻双方可以通过协议方式分割夫妻约定登记为
按份共有
的
房产
,一般
房屋
归
一方
所有,分得房屋的一方...
产权证上有百分之1的份额对以后买房有什么影响
答:
有
按份共有
和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。所谓房产证共有份额1%和99%,是指
共有房产
的,房产共有人可以在房产证上约定各自的份额,可以...
各占一半产权的
房子
买卖
答:
则该财产的价值将被单独占有者予以赔偿。3、直接分割与
房屋
估价补偿相结合,这主要包括两个方面:一是在直接分割房屋时,因房屋结构的原因,导致各
按份共有
人不能按照各自的产权份额来进行分配,因此对其部分产权进行了补偿。如果甲、乙按3:2的比例占有一幢二层楼房,如将该
房子
分成两个楼层,...
共有房产一方
不同意卖房如何处理
答:
而在任何关于共同拥有物业的决策过程当中,至少需获得占总股权三分之二以上的
按份共有
人以及全体共同共有人的许可,才可实施相关的交易或转让操作。举个例子来说明,若有两位共同拥有一套
房子
的人,其中有
一方
反对出售此
房产
,那么另一方是不得私自做出售卖的决定的。除此之外,若要对共有资产进行重大...
房子
几十年产权是什么
房屋共有
产权纠纷怎么解决
答:
房子
的产权主要包括的
房屋产权
和房屋土地使用权,房屋产权是属于私有财产,任何人会或单位不能对其非法
占用
,而土地使用权则是占用土地的人可使用土地的年限,土地属于国家所有,而不是属于个人的。房屋共有产权纠纷怎么解决1、
房屋按份共有
是指两个及以上的单位或个人按各自的占有份额,分别对共同的房屋...
共有房产一方
不同意卖房如何处理
答:
法律分析:
共有房产
必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖,如果共有产权
房屋一方
要卖而另一方不同意的,是不能买卖的。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的行为,无论是全部还是部分,都为无权处分,处分人若不能证明其他共有人同意该处分行为的,就不能要求其他共有人接受该处分...
离婚时
房产
分割约定
按份共有
对方不执行怎么起诉
答:
离婚后对方不执行
房产
分割协议的起诉流程是准备民事诉讼状,离婚财产分割协议跟相关的证据材料,到被告人所在地的法院起诉即可,人民法院会按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,通知当事人立案审查的结果,开庭前三天会通知开庭的时间地点。 一、离婚时房产分割约定
按份共有
对方不执行怎么起诉?1、准备...
共有房产一方
擅自卖房是不是有法律效力
答:
共有房产一方
擅自卖房的卖房行为是无效的。因为法律规定,对于
共有房屋
进行处分时应当经过全体共有人的同意;如果是
按份共有
的,需要经占份额三分之二以上的按份共有人同意。房屋买卖行为无效的,买受人可以要求出卖人赔偿自己因此受到的损失。
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