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改变土地用途的法律法规
关于
改变土地用途
处置
法律
,
法规
的依据有哪些
答:
要承担相应的违约责任。(四)《协议出让国有土地使用权规范》(国土资发〔2006〕114号)依据上述
法律法规
和政策,并考虑合同约定,2006年国土资源部发布实施的《协议出让国有土地使用权规范》,对出让
土地改变用途
等土地使用条件的适用范围、操作程序、出让金调整等方面作了具体细化。
国有土地可以
改变土地用途
吗
答:
法律主观:土地使用者可以改变国有
土地用途的
,但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自
改变用途
或者不按照批准用途使用土地。现行《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等
法律法规
,对用地者如何办理用途变更审批手续的规定比较明确,但对如何...
改变土地
性质违反什么
法律
答:
一、擅自
改变土地
性质违反什么
法律
非法占用农用土地,改变农用
土地用途
,造成耕地种植条件严重毁坏或者严重污染,构成非法占用农用地罪。擅自改变土地使用用途违法。依据国家有关规定,土地使用者可以改变国有土地用途,但应依法依规办理有关审批手续,不得擅自
改变用途
或者不按照批准用途使用土地。二、土地私自...
私自
改变
农村租用
土地
、基础设施
用地
有哪些
法律
后果?
答:
《合同法》第五十二条规定,在此情况下订立的土地租赁合同违反
法律
、行政
法规
的强制规定,应当认定为无效。 合同无效后无法律约束力,合同无效后,应当返还合同所得财产。确定土地租赁合同违反法律强制规定无效后,擅自
改变
农用
土地用途的
承租人应当将土地恢复原状退还出租人,出租人应当将租金退还承租人。 在...
擅自变更
土地用途的
处罚是什么?
答:
从
法律法规
的规定可以看出,土地使用者取得的国有建设
用地的土地
使用权,经批准后可以变更,根据原土地供应方式和地块所在区域的不同,国有建设用地原批准
用途
变更审批主要有两种情况:1、国有建设用地变更使用的,由中华人民共和国国土资源部批准,报原批准用地的中华人民共和国行政机关批准,在城市、城镇...
什么是
改变土地用途
,有
法律
、
法规
定义吗?
答:
一是《国有土地使用权出让合同》明确约定土地使用者
改变土地用途
应当收回土地使用权或者
法律法规
或规定明确改变土地用途应当收回土地使用权的,应当由市、县人民政府收回土地使用权(对出让土地使用权人给予相应补偿,补偿金额根据余期出让土地使用权价格确定)后,依法重新公开供应。二是《国有土地使用权出让...
改变土地
使用的性质,有哪些手续
答:
通过出让等方式取得的集体经营性建设
用地
使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但
法律
、行政
法规
另有规定或者
土地
所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类
用途的
国有建设用地...
擅自变更
土地
使用
用途的
处罚是什么?
答:
一、擅自变更土地使用用途的处罚是什么? 1、对于已经审批建设用地,擅自
改变土地用途的
(比如审批建设用地为工业用地,用作商业用地或居住用地)。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的...
改变土地
使用
用途的
处罚
答:
改变土地使用
用途的
手续:1、申请和报批:出让土地申请
改变用途
等土地使用条件的,应当报经出让方和规划管理部门审查。2、分类确定办理方式:根据审查结果,分别按以下两类情形办理:(1)国有土地使用权出让合同明确约定土地使用者
改变土地用途
应当收回土地使用权,或者
法律
、
法规
、行政规定明确改变土地用途应当...
工业
用地
相关
法律法规
答:
国家实行土地用途管制制度,严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅。
改变土地用途
必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,并按程序办理相关手续。未经相关程序变更土地用途建设住宅的行为属于违法行为。在工业用地上建设和销售的住宅属于违法建筑。二、工业用地进行商品房开发对开发商
法律
风险 ...
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