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政府门面房怎么算平方
门面
拆迁赔偿包含土地使用费吗?
答:
一、门面征收补偿包含哪些费用 1、门面征收补偿包含以下费用:
门面房
拆迁价值的补偿费用;门面房停工停产停业的费用补偿;生产经营的机器维修费用补偿和有员工解聘的还需要员工遣散费等。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收...
门面房
过户费
怎么算
答:
1、契税,
门面房
属于商业地产,契税按3%收。2、土地增值税:30%---60%,按照增值率来算,增值率在原买进价50%以内的乘30%;50%-100%的乘以40%;100%--200%的乘以50%;200%以上的乘以60%。3、个人所得税:(卖出价-买进价-买进交的契税-卖出交的营业税-印花税-评估费-卖出交的土地增值税-...
买二手
门面
过户费用是
如何计算
的啊?
答:
二手
门面房
在交易的时候是需要交纳契税,这个一般是按照评估总价格的3%来进行
计算
,是由买方支付的。需要交纳个人所得税,这个应该是按照差额的20%来进行计算,需要由卖方支付,交易费一般是每
平米
10元,这个是由买方进行支付,另外还有营业税,这个是按照差额的6%来进行计算,需要由买方支付。”商铺过户...
有营业执照于没有营业执照拆迁补偿会有什么区别
答:
有营业执照的和没营业执照的
门面房
拆迁补偿是一样的。拆迁补偿,是按照面积来补偿的,与是否有营业执照无关。依法保障被征收人的合法权益,是制定本条例的又一个核心内容。在房屋征收与补偿过程中,只有切实保障被征收人的居住条件有改善,生活水平不降低,按照市场价格进行评估确定货币补偿金额。即对被征收...
贵阳市息烽县
门面
超期过渡费应该
怎么计算
?拆迁后我门面是36.5个
平方
...
答:
第三十一条 被拆除
房屋
使用人在规定的过渡期限内自行解决过渡用房的,拆迁人应付给临时安置补助费。临时安置补助费标准:拆迁住宅房屋,按被拆房屋建筑面积每月每
平方
米1—10元
计算
;拆迁非住宅房屋,按被拆房屋建筑面积每月每平方米2—20元计算。市、县(特区)人民
政府
可在此标准范围内确定具体数额。...
正规城市个人商铺租赁合同
答:
转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达___天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的___%的违约金。2.甲方若要终止出租此
门面房
须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,依然...
政府
拆房子补偿标准2021年
答:
这里的市场价格,可以参考地级市
政府
部门都会依据每年商品房/
门面房
市场价格规律。2、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
怎么算
房屋装修补偿也是先有当事人协商,需要靠法律途径争取,家电设备移机也是参照上述方式实施。这个法律都没有明文规定,需要靠大家自己争取。3、过渡费怎么算过渡费也称之为,搬迁费和...
二手
门面房
过户税费
怎么算
的
答:
法律分析:1.契税:房款的4%。2.
房屋
登记费:550元/本。3.印花税:房屋成交价的0.05%。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第三条:契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民
政府
在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民...
用作
门面
的住宅房(房靠路边)拆迁时候
如何算
补偿?自已有工商执照、国税...
答:
对于未经登记的建筑,应当按照市、县人民
政府
的认定、处理结果进行评估。那么,在这里,市、县人民政府又是
怎样
认定和处理的呢?《办法》上并没有讲明。你家
房屋
用途很明显是住宅用途,然后你自行改变了用途作为商业用房。根据我以往的评估经验,在遇到这种自己改变用途的房屋征收评估时,征收部门一般是这样...
商业用
房
,住宅用房,拆迁的补偿。是不是,1:3?
答:
商业用房,住宅用房,拆迁补偿按照《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》执行的。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价...
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