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无产权车位如何转让
车位
有产权和
无产权
的区别
答:
车位有产权和无产权的区别:1、有产权的
车位产权
年限一般为70年,无产权的车位只有20年使用权。2、有产权车位可以交易,
无产权车位
只能出让使用权。3、权利方面:有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等;没有产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的...
车位
有
产权
吗?没有产权的车位能买吗
答:
车位跟住房一样是有产权的,有产权的
车位产权
年限为70年,
无产权车位
的使用年限为20年,因此无产权车位只是“购买”使用权,并非产权。有产权的车位可交易产权,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等,无产权的车位只能
转让
使用权,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也...
我从个人手里买了一个
车位
,我和他之间应该签一个什么样的协议有法律效力...
答:
若该车位有
产权
证,只要签一个
车位转让
协议,签好协议一定要到物业那里去登记变更使用权,并且要让对方在物业车位变更协议上签字。若没有产权证,只有使用权的车位不能出售。相关法律规定,车位未依法登记领取权属证书的不得转让。车位买卖合同是不受法律保护。法律分析有产权的车位有“车位本儿”,可以跟...
没有产权的车库能买吗购买
无产权
的车库要注意什么
答:
购买
无产权
的车库要注意什么?我们来了解一下。没有产权的车库能买吗通常不可以,因为没有产权,不能过户,无法保护自己合法权益。没产权的
车位
只能以
转让
的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的。1、除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的...
车位产权
年限一般是多少年
答:
这种车位的产权年限与房子一致,大约都在七十年。有产权的
车位产权
年限为70年,
无产权车位
的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等,无产权的车位只能
转让
使用权,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就灭失。
无产权车位
20年到期后怎么办
答:
当然要看清楚是否是购房合同中的公摊面积。2.部分地下
车位
为人防车位,通常位于大部分车位的下层。人防车位是国家强制规定的,但使用权可以
转让
给个人或开发商。因此,人防车位仅供出租使用,不得出售,且
无产权
证。另一种车位是可以出售的车位,与土地使用工作年限一致,产权为70年。但针对这类车位,需要...
无产权车位
20年到期后怎么办
答:
3、支配的区别 有产权的
车位
,因为有产权证有相应的所有购买资料,所以可以在个人的支配下进行
转让
或交易。但
无产权
的车位因为无产权证书,所以只有个人使用的权利或出让使用权的权利,并无交易的权利。4、获取的形式 意义上的区别。如同房产一般,在与开发商签订了购买协议之后,针对有产权的车位可以任由...
车位
只有使用权没有
产权
是什么意思
答:
有产权车位可以交易,
无产权车位
只能出让使用权。没有产权,买卖不受保护,不具有法律效益。没有
车位产权
证,那么,这个车位不允许出售。地下停车位的使用年限有两种情况:1、可以办房地产权证的,使用年限与车位所在土地使用权年限一致。2、不能办理房地产权证的,其实只是购买了租赁权,使用年限不超过20年...
车位
没有发票只有收据可以转卖吗
答:
销售办理
车位
移交手续的时候开具增值税发票,对照《营业税税目注释(试行稿)》的规定,不
转让产权
,而让渡使用权的行为属于租赁,租赁业,是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。房产公司出售地下车位永久使用权(
无产权
)应开租赁业发票,并按照租赁业计算缴纳相关税费,...
车位产权
证没有办下来,能办
转让
吗?
答:
营业税及附加=10万乘以5.5%=5500元 契税 =10万乘以3%=3000元 印花税 =10万乘以0.05%=50元。 二、不能分户办理
车位产权
,建议可以与租户签署20年的车位 租赁合同 ,目前有很多开发商均采取此种办法。这样20年后,产权还属于你们。(还有就是
无产权
的车位不能买卖,即使买卖也不受法律保护。可以...
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